Wola lokal usługowo-handlowy 56m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow.56 m2 na parterze kameralnego budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Grzybowskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

-------------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Lokal dostępny od lipca 2026r.,

Powierzchnia do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1680 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 19 PLN/m2,
-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Abonament: 165 EUR/stanowisko/miesiąc
-209 podziemnych miejsc parkingowych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80m2.
Możliwość parkowania na parkingu miejskim przy ulicy.

Umowa:
-czas określony- min. 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy, oferujący około 12 400 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia na 7 kondygnacjach naziemnych i 2 podziemnych.
Możliwość wynajmu nowoczesnej i w pełni wyposażonej sali konferencyjnej.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-dwa źródła zasilania,
-system zarządzania budynkiem-BMS,

W budynku znajduje się centrum medyczne, restauracja, placówka banku, apteka, salon ekskluzywnej odzieży oraz udogodnienia dla najemców korzystających z rowerów tj. prysznice oraz stojaki zewnętrzne oraz w garażu podziemnym.

W budynku mieści się placówka medyczna.

Zalety lokalizacji:
Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych.
Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.