Śródmieście, biuro 326,16m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.326,16 m2 na 1 piętrze kamienicy biurowej w warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Koszykowej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

----------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal biurowy znajdujący się na 3 piętrze w odrestaurowanej kamienicy w centrum Warszawy, w okolicach ul. Koszykowej,
Okna po obu stronach biura, z ekspozycją na ulicę oraz wewnętrzne patio.
Wysokość: 3,20 m
Powierzchnia w podziale na:

-hol z przestronną recepcją,
-duża sala konferencyjna,
-3 pokoje biurowe,
-2 duże pomieszczenia open space,
-pomieszczenie gospodarcze,
-aneks kuchenny,
-toalety.
Możliwość zmiany układu pomieszczeń i dostosowania lokalu do potrzeb najemcy.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Otwierane okna z roletami.
Sufity podwieszane
Wykładzina dywanowa na podłodze,
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi

Lokal wskazany dla 35-40 pracowników.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5936,11 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (10437,12 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 298,48 m2
Powierzchnia brutto: 326,16 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.

Parking: 170 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kamienica z lat 50tych oferująca na wynajem około 2 500 m2 powierzchni biurowej na 5 kondygnacjach.
Powierzchnia typowego piętra to 500 m2.
Recepcja na parterze.
Wentylacja grawitacyjna + klimatyzacja,
Oświetlenie LED.
Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne
Światłowody.
Czujniki dymu.
Kontrola dostępu.
Ochrona całodobowa.

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się najważniejsze szlaki komunikacyjne, prowadzące do kluczowych punktów miasta: na lotnisko, dworce kolejowe i autobusowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się ulice z zabytkowymi kamienicami, mieszczącymi liczne instytucje rządowe i ośrodki kultury.
Ta część stolicy to również centrum biznesowe, gdzie znajdują się siedziby strategicznych polskich i międzynarodowych firm, ekskluzywne hotele i eleganckie restauracje.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.