Śródmieście lokal biurowy 435m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 435 m2 na 3 piętrze nowoczesnym biurowca na warszawskim Śródmieściu ,w okolicach Dworca Gdańskiego,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal biurowy mieszczący się na 3 piętrze biurowca w Śródmieściu w okolicach ul. Słomińskiego.
Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy.
Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal oferowany jest bez mebli.

Elastyczny podział powierzchni pozwala efektywnie zaplanować biuro zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space stosownie do indywidualnych oczekiwań zarówno dużych, jak i mniejszych firm
Ze względu na umiejscowienie lokalu na planie pietra, nie ma możliwości podziału na mniejsze moduły.

Standard powierzchni biurowej:
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-klimatyzacja
-podnoszone podłogi,
Wewnętrzny ogród na trzecim piętrze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 19,50-21 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 31 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,33 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-150 EUR/stanowisko.
-miejsca postojowe dla rowerów przy budynku oraz na parkingu podziemnym,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/130m2.
Infrastruktura dla rowerzystów: prysznice i szafki,

Umowa:
-czas określony- 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
25-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 29 000 m kw. atrakcyjnej powierzchni biurowej na wynajem.
Przeszklona elewacja gwarantuje wspaniały widok na panoramę Warszawy.
Na parterze znajdują się: sklepy, punkty gastronomiczne,placówka medyczne,
Wewnętrzny ogród dla Najemców.
Ochrona budynku.
Czujniki dymu i tryskacze.
Dwa źródła zasilania.
Kontrola dostepu.
System zarządzania budynkiem-BMS.

Zalety lokalizacji:
-dogodny dostęp do środków transportu publicznego (5 linii tramwajowych, 4 linie autobusowe, stacja I linii metra, dworzec PKP Warszawa Gdańska).
Centrum handlowe Arkadia znajduje się w bliskim sąsiedztwie budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.