Ochota lokal biurowy 117m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 117 m2 na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Białobrzeskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Nowoczesne, w pełni wyposażone biuro charakteryzujące się dużą elastycznością przy możliwości aranżacji powierzchni.
Przestronne wnętrza budynku umożliwiają dowolną aranżację, zgodną z indywidualnymi preferencjami i założeniami firmy.
Klimatyzacja wysokiej jakości.
Sufity podwieszane.
Podnoszone podłogi.
Duże uchylne okna zapewniające doskonały dostęp do światła dziennego, co przekłada się na efektywniejsze zarządzanie energią i przyjazne warunki pracy.
Wykładzina dywanowa na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz:18-18,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 18 PLN/m2
-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych:
Powierzchnia netto: 113m2
Powierzchnia brutto: 117m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe wifi w budynku.

Sale konferencyjne: przystosowane do biznesowych potrzeb najemców; wyposażone w szybkie łącza internetowe, projektory i flipcharty, niezbędne do prowadzenia prezentacji, szkoleń i burzy mózgów.

Parking:
W budynku jest dostępnych 229 miejsc parkingowych.
-100 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2
Monitorowane stojaki na rowery
Szatnie dla rowerzystów.
Stacja rowerów miejskich w pobliżu.

Umowa:
-czas określony- 3 - 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:
Budynek oferuje na 15 kondygnacjach ponad 17 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia.
Lokale handlowe i usługowe na parterze.
Biurowiec jest certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Very Good.
Całodobowa ochrona i monitoring.
Kontrola dostępu.
Pełne okablowanie.
Czujniki dymu.
Zasilanie awaryjne.
Program Quality Management zapewniający wysoki standard utrzymania i estetyki.
Program OfficeMe budowanie relacji w społeczności biurowej
Dla wygody najemców na terenie nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia restauracja, kawiarnia czy paczkomat.

Lokalizacja biurowca gwarantuje szybki dojazd do czterech punktów kluczowych dla komunikacji Warszawy.
Sąsiedztwo przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia stałe i sprawne połączenie z centrum miasta, dzięki czemu do budynku łatwo jest się dostać również środkami transportu publicznego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.