Mokotów lokal biurowy 1015m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1015 m2 na 4 piętrze eleganckiego i nowoczesnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Suwak.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

--------------------Bez prowizji od Najemcy-----------------

Elastyczna przestrzeń biurowa w wysokim standardzie, z dużymi przeszkleniami zapewniającymi świetny dostęp do światła dziennego.
Możliwość aranżacji biura zgodnie z potrzebami nowego najemcy.
Wysokość (po zdjęciu sufitu podwieszanego)-około 3,5m.
Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja,
-Sufity podwieszane,
-Podłogi podniesione,
-Wykładzina dywanowa,
-Okablowanie strukturalne,
-uchylne okna.
-żaluzje,

Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 14717,50 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,82%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM , T-Mobile, IT , Netia, Exatel, Plus.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 110 naziemnych oraz 1375 podziemnych miejsc parkingowych.
Abonament miesięczny za garaż podziemny: 90 EUR netto/stanowisko.
Abonament miesięczny za naziemne miejsce postojowe: 60 EUR netto /stanowisko
Współczynnik miejsc parkingowych:1/30 m2.
infrastruktura dla rowerzystów (prysznice, szafki).
Stacja ładowania pojazdów.

Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Obiekt składa się z 8 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych i oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2.
Windy: osobowe i towarowa do dyspozycji Najemców.
Czujniki dymu, tryskacze.
Kontrola dostępu.
2 niezależne żródła zasilania.
Łącze światłowodowe.
System zarządzania budynkiem -BMS.
Okablowanie elektryczne, telefoniczne,
Ochrona i monitoring.
Udogodnienia w budynku i w sąsiedztwie: sklep, poczta, siłownia, przedszkole

Lokalizacja:
sprawny dojazd samochodem do centrum miasta (15 min.) i na lotnisko Okęcie (10 min.). W sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Galeria Mokotów.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.