Śródmieście lokal handlowo-usługowy 163,34m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 163,34 m2 w Centrum Warszawy, w okolicach ul. Widok,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

--------------Bez prowizji od najemcy-------------

Lokal handlowo-usługowy znajdujący się na parterze budynku usługowo-biurowego, w sąsiedztwie innych punktów usługowych i handlowych.
Powierzchnia dostępna od zaraz.
Dwa bezpośrednie wejścia z zewnątrz.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami nowego najemcy.
Lokal doskonale widoczny; duże witryny.
Wysokość: 4m.
Duży ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu.
Możliwość montażu logotypu na budynku.
Powierzchnia doskonale nadaje się na sklep prestiżowej marki czy wyjątkowe usługi.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 60-65 EUR/m2
-opłaty eksploatacyjne: 37,28 PLN/m2
-media,
Zachęty finansowe dla nowego najemcy (okres bezczynszowy, budżet na aranżację)
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet opcjonalnie,
Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 140 podziemnych miejsc parkingowych.

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Obiekt oferuje około 15 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz około 7 000 m2 powierzchni handlowej. .
Do dyspozycji najemców powierzchnie handlowo usługowe, najwyższej klasy powierzchnie biurowe oraz parking podziemny.

Standard budynku:
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-Awaryjne zasilanie,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne dzięki bliskości środków transportu miejskiego (stacji metra Centrum, licznych linii autobusowych i tramwajowych) oraz Dworca Centralnego.
Budynek znajduje się w odległości kilku minut od galerii handlowej Złote Tarasy.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Centrum.
Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.
W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne biurowce, siedziby firm, budynki rządowe.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.