Mokotów lokal biurowy 461,38m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.461,38 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Czerniakowskiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

--------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy znajdujący się na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Czerniakowskiej,
Biuro idealnie sprawdzi się dla firmy poszukującej nowoczesnej, funkcjonalnej powierzchni w prestiżowej lokalizacji na Dolnym Mokotowie.
Powierzchnia oferuje elastyczne możliwości aranżacji.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobry dostęp do światła dziennego i komfortowe warunki pracy.

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 2,80 m,
-klimatyzacja
-podnoszone podłogi
-uchylne okna
-podwieszane sufity
-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7820,39 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 30,50 PLN/m2.
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Ponad 500 miejsc parkingowych.
Abonament: 150 EUR/ stanowisko/ miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50 m2,
W sąsiedztwie budynku zainstalowano stację ładowania pojazdów elektrycznych.
Bogata infrastruktura dla rowerzystów, ścieżki rowerowe i stacje Veturilo w pobliżu.

Umowa najmu na czas określony,
-minimum.5 lat,
-kaucja3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek biurowy oferujący 20 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia rozmieszczonej na 6 kondygnacjach naziemnych.
Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:
-2 recepcje na parterze,
-kontrola dostępu,
-klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-12 wind,
-ochrona,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-czujniki dymu i ciepła,
-dwa niezależne źródła zasilania i dwa miejsca na generatory dla każdgo etapu,

Udogodnienia dla Najemców:
-punkty gastronomiczne: kantyna, restauracja, kawiarnia,
-fitness klub,
-centrum medyczne,

Zalety lokalizacji:
Biurowiec usytuowany na Dolnym Mokotowie nieopodal ulicy Sobieskiego i Czerniakowskiej.
Gwarantuje to szybkie połączenie z wszystkimi dzielnicami Warszawy.
Położony zaledwie kilkadziesiąt metrów dalej wjazd na trasę Mostu Siekierkowskiego zapewnia bardzo sprawne połączenie z prawobrzeżnymi rejonami Stolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.