Wilanów lokal biurowy 758m2 na wynajem

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.758 m2 na warszawskim Wilanowie, w okolicach ul. Kardynała Hlonda
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

--------------------Bez prowizji od Najemcy-----------------

Lokal biurowy znajdujący się. na 1 piętrze w nowoczesnym kameralnym budynku biurowym,

Konstrukcja budynku umożliwia dowolną i funkcjonalną aranżację powierzchni biurowej.
Aktualny podział powierzchni:
-11 pokoi biurowych różnej wielkości,
-sala konferencyjna,
-2 archiwa/magazynki,
-aneks kuchenny,
-łazienki,

Biura wyposażone są w okablowanie komputerowe, podwieszane sufity, otwieralne okna, kontrolę dostępu.
Klimatyzacja.
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi.
Wykładzina na podłodze.
Każde z pomieszczeń ma dociągnięte niezbędne media oraz okablowanie niezbędne do pracy urządzeń biurowych, telefonów oraz komputerów.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 52302 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 23 PLN/m2 (17434 PLN),
-Media (energia elektryczna, woda i ścieki, chłód/klimatyzacja)

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12,17 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców parking podziemny z 30 miejscami.
Abonament miesięczny: 287 PLN/ stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2.

Umowa:
Minimalny okres najmu: 36 miesięcy.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
3-kondygnacyjny budynek oferujący około 20 tys m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Parter budynku przeznaczono na recepcję oraz powierzchnie handlowe.
Czujniki dymu, tryskacze.
Kontrola dostępu.
2 niezależne żródła zasilania.
Łącze światłowodowe.
System zarządzania budynkiem -BMS.
Okablowanie elektryczne, telefoniczne,
Ochrona i monitoring.
Kompleks oferuje liczne udogodnienia, restaurację, bank, fitness club, aptekę, przedszkole, usługę shuttle bus

Zalety lokalizacji:
Dojazd samochodem, rowerem lub komunikacją publiczną w ramach ZTM Warszawa.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.