Mokotów lokal biurowy 641,51 m2 na wynajem

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 641,51 m2 na 2 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Postępu i Wynalazek.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

-------Bez prowizji od Najemcy-------

Moduł biurowy w układzie gabinetowym:
-9 pokoi biurowych,
-open space,
-serwerownia,
-magazynek,
-xero.
-wewnętrzny korytarz.
Wejścia z korytarza do poszczególnych pomieszczeń.
Powierzchnia doświetlona światłem dziennym.

Pomieszczenia socjalne zostały wydzielone na powierzchni lokalu.

Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym.
Ewentualne aranżacje powierzchni są po stronie Najemcy.
Wysokość 3m do sufitu podwieszanego.

Standard wykończenia:
-Windy,
-Klimatyzacja,
-Ochrona 24h,
-Monitoring,
-System kontroli dostępu,
-Czujki dymu i ciepła,
-Ścianki działowe,
-Okablowanie teletechniczne,
-Recepcja,
-System zarządzania budynkiem (BMS) ,
-Uchylne okna,
-Podwieszany sufit,
-Wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 24922,70 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 31,50 PLN/m2
Razem netto: 45130,30 PLN
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 548,30 m2
Powierzchnia brutto: 641,51 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód Orange w budynku.

Parking:
Miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Abonament miesięczny: 330 PLN/stanowisko
Współczynnik miejsc postojowych: 1:60m2.

Umowa najmu na czas nieokreślony/określony,
-wypowiedzenie 3 miesiące,
-kaucja 3 miesiące,
-akt notarialny (art. 777 kpc),

Opis budynku:
Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową.
Na terenie kompleksu znajduje się także przychodnia medyczna,miejsce do ćwiczeń z trenerem oraz kantyna.
Standard budynku:
-Windy,
-Klimatyzacja,
-Ochrona 24h i monitoring.
-System kontroli dostępu,
-Czujki dymu i ciepła,
-Okablowanie teletechniczne,
-Recepcja,-
-System zarządzania budynkiem (BMS),

Zalety lokalizacji:
Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.