Wilanów lokal biurowy na wynajem

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.414 m2, na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Wilanowie, w okolicach ul. Kardynała Hlonda,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal dostępny od 15 lipca 2026 r.

Nowoczesna i elastyczna powierzchnia biurowa.
Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Podłogi podnoszone..
Klimatyzacja.
Sufity podwieszane.
Uchylne okna.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 6210 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,2%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Pod budynkiem znajduje się 187 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych.
Parking podziemny: 80 EUR /stanowisko /miesiąc
Parking naziemny: 60 EUR /stanowisko /miesiąc
Miejsca do ładowania samochodów elektrycznych.
Stojaki rowerowe.

Umowa:
-Minimalny okres najmu wynosi 60 miesięcy.
-kaucja 3 miesiące,
-akt notarialny (art. 777 kpc),

Opis budynku:
Kompleks złożony z 3 indywidualnie zaprojektowanych biurowców wkomponowanych w zielone otoczenie.
Przedszkole w sąsiednim budynku.
Kontrola dostępu.
Czujniki dymu.
Dwa niezależne źródła zasilania.
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.
Tereny zielone wokół budynku.
Zalety lokalizacji:
-dogodna komunikacja miejska
-budowana w pobliżu ekspresowa obwodnica Warszawy linia tramwajowa,

Uwaga:
Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów:
na przetwarzanie danych osobowych,
2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,wymaganych przez Właściciela nieruchomości.
*Dla klientów z grup: Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję, przy podpisaniu umowy najmu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731... pokaż numer

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.