Włochy lokal magazynowo-biurowy 659m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: Lokal magazynowo- biurowy o pow. 659 m2 na Włochach, w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach ul. Polskiej Organizacji Wojskowej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)
--------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Lokal biurowy połączony z powierzchniami magazynowymi.
Magazyn o pow. 546 m2.
Biuro o pow. 113 m2
Razem: 659 m2

Standard biura:
Nowoczesna powierzchnia biurowa o bardzo wysokim standardzie.
Dostęp do światła dziennego zapewniający komfortowe warunki pracy
Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.
Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN.
Wysokość: 3 m
Aranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy.
Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m.
Otwierane okna.

Standard magazynu:
-Wysokość składowania 6,30 m 8,30 m,
-Nowoczesne bramy rozładunkowe z podnośnikami hydraulicznymi oraz bramy najazdowe z poziomu 0.
- Oprawy oświetleniowe świetlówkowe - średni poziom natężenia światła w magazynie wynosi 150 lx,
-System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty),
-System przeciwpożarowy (SAP, PPW i hydranty).
-Nośność posadzki 2 t/m2.,

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz za biuro: 12,75-14,50 EUR/m2,
-czynsz za magazyn: 6,50-6,70 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 13 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Możliwość uzyskania atrakcyjnych zachęt finansowych.

Współczynnik powierzchni wspólnych: brak powierzchni wspólnych w budynkach.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:
Ponad 400 miejsc parkingowych.
-25 EUR/stanowisko/miesiąc
-punkt ładowania samochodów elektrycznych,

Umowa:
-czas określony: 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis kompleksu:
Sześć budynków magazynowo- biurowych, wyróżniających się najwyższym standardem wykonania.
Salki konferencyjne do dyspozycji Najemców.
Standard budynku:
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia drogowe dzięki bliskości głównych węzłów Autostrady A2 oraz drogi Salomea-Wolica, łączącej S7 z S8 i Alejami Jerozolimskimi,.
Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, z pętlą autobusową, tramwajową oraz parkingiem P&R Al. Krakowska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.