Mokotów lokal biurowy 1763m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1763m2 na 1 piętrze , w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Domaniewskiej, niedaleko Galerii Mokotów,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Powierzchnia obejmuje jedno piętro budynku.
Powierzchnia została tak zaprojektowana, by można ją było funkcjonalnie podzielić.
Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja z funkcją nawilżania powietrza,
-modułowo uchylne okna,
-system podnoszonych podłóg,
-piony światłowodowe,
-system kontroli dostępu oraz BMS.
Optymalny dostęp naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 13-14,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
-akt notarialny (art. 777 kpc),

Parking;
2-poziomowy parking podziemny na 314 samochodów i 60 rowerów.
Parking podziemny: 100 EUR/stanowisko
Parking naziemny: 80 EUR/stanowisko
Naziemne miejsca parkingowe wokół budynku.
Szatnie dla rowerzystów i parking rowerowy.

Umowa:
-czas określony- min. 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek na 7 kondygnacjach naziemnych oferuje na wynajem łącznie około 27 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
Ochrona i monitoring.
Czujniki dymu.
Dwa niezależne źródła zasilania.
System kontroli dostępu.
System zarządzania budynkiem-BMS.
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Zalety lokalizacji:
Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.
Galeria handlowa, kawiarnie , restauracje, w niedalekiej odległości od budynku.
Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).
Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.

Zalety lokalizacji:
Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.
Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).
Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.