Śródmieście biuro 458 m2

lokal biurowy o pow. 458 m2 do wynajęcia w Centrum,
na 3 piętrze w biurowcu w okolicach Placu Powstańców Warszawy, poleca Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal biurowy usytuowany w kameralnej kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach ul. Świętokrzyskiej.
Cała kondygnacja do dyspozycji najemcy.
Powierzchnia w wysokim standardzie, w podziale gabinetowym.
Lokal skłąda się z:
-12 pokoi biurowych,
-3 gabinety z okami na patio,
-sala konferencyjna,
-2 salki spotkań,
-recepcja
-garderoba,
-amagazynek.
Na powierzchni lokalu zostały wydzielone pomieszczenia socjalne: toalety oraz aneks kuchenny.
Dobre doświetlenie światłem dziennym; część okien wychodzi na patio budynku.
Uchylne okna.
Podwieszane sufity.
Klimatyzacja.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 20,50-21,80 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 30 PLN /m2 (13740 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (8,5%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
Do dyspozycji najemców są naziemne miejsca parkingowe- około 20 miejsc dla całego budynku,
Koszt miejsca parkingowego: 150 EUR netto/mies.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/92m2.

Umowa:
-czas określony: min. 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Przedwojenna odrestaurowana kamienica oferująca ok. 3500 m2 powierzchni użytkowej do wynajęcia .
Na pierwszym piętrze w atrium znajduje się powierzchnia wspólna dla najemców.

Dogodna lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W niedalekiej odległości od obiektu, znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
wyślij wiadomość ;
tel. 731... pokaż numer


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.