Śródmieście biuro/usługi 250m2

lokal usługowo-biurowy o pow.250 m2 do wynajęcia w centrum Warszawy, na 3 piętrze, w biurowcu klasy A w okolicach Al. Solidarności, poleca Property Office (tel. 731... pokaż numer; mail: wyślij wiadomość)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Lokal jest dostępny od zaraz

Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/QTXhYR_14k4

Atrakcyjna, funkcjonalna i komfortowa przestrzeń biurowo-usługowa z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy.
Powierzchnia w standardzie do wykończenia.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Klimatyzacja.
Podwieszany sufity.
Okablowanie komputerowe.
Kontrola dostępu.
Czujniki dymu.
BMS.
Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) mogą zostać wydzielone na powierzchni najmu, lub będą znajdowały się w korytarzu, wspólne dla kilku Najemców.

Lokal może być przeznaczony na usługi medyczne.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 16,50 - 18 EUR/m2,
-opłata eksploatacyjna: 29 PLN/m2,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych.
w. 125,00/250.00 EUR/stanowisko/miesiąc,

umowa:
-czas określony: minimum 3 lata,
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis budynku:
27-kondygnacyjna wieża, oferująca atrakcyjne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu ponad 22 000 m2 o powierzchni pietra - około 600 m2.
W budynku: kawiarnia, kiosk, drogeria, bank, bankomat.
W okolicy budynku: gastronomia, pkt. usługowe, zróżnicowany transport publiczny, apteka, sklepy

Zalety lokalizacji:
Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : metro, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie.
Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol.
W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki.

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
wyślij wiadomość ;
tel. 731... pokaż numer


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.