Śródmieście biuro/usługi 135 m2

lokal biurowo-usługowy o pow.135 m2 do wynajęcia w Śródmieściu, na parterze w odremontowanej kamienicy biurowej w okolicach Traktu Królewskiego, poleca Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji*
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Lokal usługowy idealny pod kosmetykę, fryzjera, lub podobne usługi.
Lokalizacja w Śródmieściu, w okolicach Nowego Światu.
Wejście przez recepcję budynku; lokal nie ma osobnego wejścia z zewnątrz budynku
Mała antresola przylegająca do lokalu (wys. 2,33 mm).

Możliwość podziału powierzchni zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.
Obecnie są to 3 gabinety, kuchenka, korytarz oraz 2 pokoje biurowe.
Lokal jest obecnie przystosowany do prowadzenia działalności typu studio fryzjerskie.
Doprowadzona woda.
Otwierane okna.
Wysokość do 4,50 m.

Na miesięczna koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9180 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 48 PLN/m2 (6480 PLN),
-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Powierzchnia netto: 121,82 m2,
Powierzchnia brutto: 135 m2,

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa:
-czas określony- min. 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Doskonale odremontowana dwupiętrowa kamienica przystosowana do użytku biurowego
.3-kondygnacyjny budynek oferuje około 1 000 m2 powierzchni.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest tuż przy Trakcie Królewskim w samym centrum miejskiego życia, w lokalizacji stanowiącej jednocześnie oazę ciszy i spokoju.
Dogodny dostęp do środków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Uwaga:
Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów:
1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych,
2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,wymaganych przez Właściciela nieruchomości.
*Dla klientów z grup: Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję, przy podpisaniu umowy najmu.

Polecam i zapraszam do oglądania:
wyślij wiadomość ;
tel. 731... pokaż numer


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.