Śródmieście biuro 321,81 m2

lokal biurowy o pow. 321,81 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy,
na 2 piętrze eleganckiego budynku biurowego blisko Al. Jerozolimskich i Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz

Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/NqHiR103UFI

Biuro jest gotowe do szybkiego zasiedlania. Wymaga jedynie odświeżenia ścian, nowej kuchni i wymiany wykładziny.
Idealne dla kancelarii prawnej lub firmy pracującej w systemie gabinetowym.

Obecny podział powierzchni:
-open space,
-4 jasne, dobrze doświetlone gabinety,
- sala konferencyjna,
-magazynek,

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-podwieszane sufity
-wykładziny podłogowe standard Interface, Huega,
-podział powierzchni ściankami
-wysokość: 2,75 m,

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 17 EUR/m2 (5471 EUR),
-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (10298 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 304,42 m2
Powierzchnia brutto: 321,81 m2

Właściciel oferuje budżet na odświeżenie powierzchni, którego wysokość jest uzależniona od długości umowy najmu,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-miejsca podziemne w sąsiednim budynku (180 EUR/stanowisko/miesiąc),
-parking naziemny w sąsiedztwie,

Umowa:
-okres najmu: 3-5 lat; możliwy okres najmu krótszy niż 3 lata,
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi ( brutto)

Opis budynku:
10-kondygnacyjny budynek oferujący na wynajem ponad 8 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.

Lokalizacja:
Położenie w samym centrum Warszawy ułatwia prowadzenie biznesu i daje nieograniczone możliwości rozrywki i relaksu. Z budynkiem sąsiadują restauracje, bary, hotele, teatry oraz fitness cluby i centra handlowe czy medyczne.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
wyślij wiadomość ;
tel. 731... pokaż numer


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.