Śródmieście biuro 133 m2

lokal biurowy o pow.133 m2 do wynajęcia w samym Centrum Warszawy, w kameralnej odrestaurowanej kamienicy biurowej w okolicach ul. Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Klimatyczna powierzchnia biurowa zlokalizowana w kameralnej kamienicy biurowej w samym centrum Warszawy, w okolicy stacji Metro Centrum.
Lokal znajduje się na 2 poziomach:
-piętro 4: 62 m2,
-piętro 5: 71 m2,
Poziomy są połaczone wewnętrznymi schodami.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-Drewniany parkiet z puszkami technicznymi
-podział powierzchni ściankami
-otwierane okna
-podwieszane sufity
-Otwierane drzwi balkonowe
-Oświetlenie minimum 500 lux

Wejście z klatki schodowej: kod dostępu.
Na piętro dojeżdża też winda.
Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 18-21 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 41,18 PLN/m2 (5476,94 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,50 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-budynek nie posiada własnego parkingu,
-możliwość parkowania w płatnej strefie miejskiej,

Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Prestiżowy kompleks biurowy, który jest częścią odrestaurowanej kamienicy.
Na 4 kondygnacjach naziemnych jest około 3.500 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra to około 300 m2.
Na poziomie zero oraz na pierwszej kondygnacji znajdują się lokale handlowo-usługowe.
Klasyczny charakter budynku w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami nadaje budynkowi niepowtarzalny klimat

Lokalizacja:
Kompleks zlokalizowany w samym centrum Warszawy, niedaleko Dworca Centralnego i hotelu Mariott.
Doskonałe położenie pod względem komunikacyjnym, umożliwia szybki dojazd do wszystkich części miasta.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacje metra,PKP, SKM, KM, WKD.
W okolicy znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli oraz centrum handlowe Złote Tarasy.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
wyślij wiadomość ;
tel. 731... pokaż numer


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.