7794 m pod inwestycję dom

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w sąsiedztwie miasta Błonie(1,5km od granicy miasta kierunek północno-zachodni). Oferta obejmuje dużą działkę o powierzchni 7794 m² z wydanymi warunkami zabudowy oraz dodatkowym atutem w postaci budynku bliźniaczego o powierzchni 167 m² w stanie surowym otwartym.
To propozycja dla osób, które szukają gruntu z realnym potencjałem rozwoju, a jednocześnie chcą zyskać dodatkową wartość już na starcie inwestycji.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i kameralnej okolicy z niewielką liczbą domów w sąsiedztwie. To miejsce zapewnia ciszę, przestrzeń i komfort, a jednocześnie bardzo szybki dostęp do miasta.
Najważniejsze odległości:
• centrum Błonia – tylko 2,5 km
• szkoły i przedszkola
• sklepy i punkty usługowe
• stacja kolejowa
• pełna infrastruktura miejska
Dojazd do działki odbywa się drogą szutrową od strony zachodniej.
Parametry nieruchomości:
• powierzchnia działki: 7794 m²
• wydane warunki zabudowy
• teren przewidziany w przyszłych planach ogólnych pod zabudowę mieszkaniową
• wjazd od strony zachodniej
• dodatkowo budynek bliźniaczy o powierzchni 167 m²
• stan budynku: surowy otwarty
• cena obejmuje obie połówki bliźniaka
Największym atutem tej oferty jest bardzo duża powierzchnia działki, która daje szerokie możliwości zagospodarowania i dalszej inwestycji.
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość daje możliwość realizacji różnych scenariuszy inwestycyjnych:
Scenariusz 1 – szybki obrót
• wykończenie istniejącego bliźniaka do stanu deweloperskiego
• sprzedaż dwóch lokali z zyskiem
Scenariusz 2 – dalsza zabudowa terenu
• budowa kolejnych bliźniaków
• budowa segmentów
• realizacja domów jednorodzinnych
Duża powierzchnia działki oraz wydane warunki zabudowy pozwalają na elastyczne planowanie inwestycji i etapowanie projektu.
Dodatkowa korzyść dla kupującego
Na działce znajduje się już budynek bliźniaczy, który może pełnić wiele funkcji:
✔ możliwość zamieszkania podczas realizacji inwestycji
✔ wykorzystanie dla rodziny
✔ sprzedaż po wykończeniu
✔ dodatkowe źródło zysku lub zabezpieczenie inwestycji
Dzięki temu kupujący otrzymuje nie tylko grunt inwestycyjny, ale również gotową bazę do dalszego działania.
Ważna informacja
Sprzedaż dotyczy wyłącznie całej nieruchomości – działki wraz z budynkiem.
Oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze oraz w agencjach współpracujących.
Jeżeli szukasz dużej działki z potencjałem inwestycyjnym w spokojnej lokalizacji blisko Błonia, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.