Biuro do wynajęcia, 865,7 m2, Warszawa

Oferta dostępna ew. od 501... pokaż numer!!!

Do wynajmu moduł magazynowo biurowy, W-wa / Włochy.

Atrakcyjna lokalizacja przy al. Jerozolimskich, siedem kilometrów od ścisłego centrum Warszawy.
Dogodny dojazd (WKD, autobus, samochód), teren zamknięty, parking.

Okolice węzła komunikacyjnego Al. Jerozolimskie/ Łopuszańska.

MPZP "Salomea" który obowiązuje dla terenu przewiduje działalność usługową, biurową i magazynową

Ofertę stanowi Moduł z pozwoleniem na użytkowanie:
- magazyn 559,3 m (parter), plus pom. techniczne 10,8 m; 22.804,00 PLN netto;
- powierzchnia biurowa 249,2 m (I piętro).
Powierzchnie połączone wspólnym korytarzem 22,4 m plus pom. pomocnicze 24,0 m, jest również winda. 19.509,6 PLN netto.
Łącznie 865,7 m.

Magazyn suchy, ogrzewany (kurtyny powietrzne i nagrzewnice z płaszczem wodnym), wys. 950cm. Posiada wentylację (wentylator jeden w module i destryfikatory do spychania ciepłego powietrza).

Biuro otwarta przestrzeń z socjalem (wysokość 300-400cm). Ogrzewanie zapewnia piec gazowy (kaloryfery).

Wynajmujący może zapewnić Najemcy do oferty przydział mocy 50kW.

Do oferty przynależy 8 miejsc postojowych (płatne dodatkowo miesięcznie do czynszu najmu 280,00 PLN/szt.).

Dodatkowo można nająć moduł magazynowo-usługowo-biurowy B2
- magazyn 424,7 m (parter), plus pom. techniczne 10,8 m;
(czynsz najmu 17.420 PLN netto);
- biuro 151,8 m (I piętro) plus korytarz - komunikacja (połączone wspólnym korytarzem z parterem jest również winda) 22,6 m oraz pom. pomocnicze 24,0 m [czynsz najmu 13.094,4 PLN netto)
Łącznie 632,3 m.
Również 8 miejsc postojowych płatnych dodatkowo (280,00 PLN/szt netto).

Czynsz najmu:
- biuro 66,00 PLN/m plus 14,00 PLN/m koszty eksploatacyjne jako opłata serwisowa do każdego metra biura i magazynu, która zawiera: koszty ochrony, sprzątania terenu, ubezpieczenia, podatki, serwis urządzeń klimatyzacji, wentylacja, ogrzewanie itp;
- magazyn 40,00,00 PLN/m plus 14,00 PLN/m koszty eksploatacyjne jako opłata serwisowa do każdego metra biura i magazynu, która zawiera: koszty ochrony, sprzątania terenu, ubezpieczenia, podatki, serwis urządzeń klimatyzacji, wentylacja, ogrzewanie itp;.

Kaucja gwarancyjna w wysokości trzy miesięcznego czynszu najmu brutto.

opłata serwisowa 14,00 PLN/m netto;
miejsce postojowe 280,00 PLN/szt;
Przydział mocy 50 kW;
Rok budowy: 2020;
Stan budynku: bardzo dobry;
Ogrodzenie: siatka;
Dostęp do drogi: asfaltowa/betonowa;
Kanalizacja: miejska;
Ogrzewanie: gazowo - wodne;
Miejsca parkingowe: parking naziemny;
Liczba miejsc parkingowych ogólem: 100 szt;
Klimatyzacja:Tak;