Nieruchomość komercyjna do wynajęcia, 687,12 m2, Warszawa

Do wynajmu magazyn W-wa/Włochy/Załuski.

Atrakcyjnie położony (400 metrów od Al. Krakowskiej), dogodny dojazd także dla tirów (2 szerokie bramy wjazdowe).
Dobra lokalizacja przy Centrum Handlowym "Al. Krakowska 61", "Meble Agata", "Castorama", "DPD".
Dobrze skomunikowany: nieruchomość 500m wyjazd na obwodnicę: Poznań, Kraków, Katowice, Wrocław.

Teren ogrodzony, posiada podłączony (nieaktywny) system monitoringu, miejsca parkingowe (na terenie posesji 6 miejsc, poza na posesją kilka, przed budynkiem 5 miejsc).
Wysokość magazynu: 250 cm

Piętro: parter i I piętro;
Przeznaczenie: biurowy, handlowy, usługowy;
Umiejscowienie lokalu: oddzielny obiekt.

Ofertę stanowią:
Budynek (główny) wolnostojący o powierzchni 450m:
Składa się z trzech kondygnacji:
- piwnica ca 120m (wysokość ca 300cm);
- parter ( magazyn 108,79m o wys. 422cm; pozostała część parteru o wysokości 364cm gdzie: dwie sale konferencyjne, dwa duże pokoje, pom. socjalne, szatnia, dwie toalety) - łącznie 271,51m;
- oraz piętra o wysokości 300cm ( 6 gabinetów, toaleta, kuchnia) - łącznie 175,61m.

Dodatkowo drugi budynek wolnostojący (pomieszczenie usługowo-warsztatowe) może być jako magazyn o pow. ca 120m.

W budynku głównym zainstalowana jest klimatyzacja oraz rekuperacja, duży przydział energii elektrycznej, doskonale nadaje się na Klinikę, Biuro, Przychodnię, Przychodnię Weterynaryjną, Laboratorium, produkcję, serwerownię, itp.

Przydział mocy na dziś 60 kW a w przyszłości razem 120 kW.

Czynsz najmu (w PLN) netto plus opłaty oraz kaucja gwarancyjna (w PLN; wysokość zależna od okresu wypowiedzenia w przypadku umowy najmu na czas nieoznaczony).