Lokal użytkowy do wynajęcia, 135 m2, Warszawa

Do wynajmu pow. handlowo-usługowa w Centrum W-wy na gastronomię.

Lokalizacja:
Bliskość licznych budynków biurowych oraz ścisłe Centrum Warszawy sprawia, że jest to jedno z bardziej poszukiwanych miejsc na mapie gastronomicznej Warszawy.

Ofertę stanowi powierzchnia (lokal narożny, otwarta przestrzeń z trzema słupami - patrz rzut poziomy) na parterze budynku biurowego z dużymi witrynami.
Wejście do lokalu z chodnika.

Oferta do adaptacji za zgodą Wynajmującego.
W zamian Najemca zwolniony jest z opłaty czynszowej za najmowany lokal (bez kosztów eksploatacji oraz energii elektrycznej i wywozu odpadów stałych) za pierwszy miesiąc najmu.

W lokalu jest możliwość stworzenia toalet (jest przyłącze wod.-kan.)
Jest jedno wejście do lokalu

Brak współczynnika powierzchni wspólnych

Możliwość organizacji "letniego ogródka" w porozumieniu i za opłatą do ZDM.
Wentylacja wg. potrzeb i standardów "HoReCa (sektor usług hotel-restauracja-catering)".
Gaz - jest możliwość doprowadzenia do lokalu.
Przydział mocy - Dla całej powierzchni (344,50m) - 70 kW, ale istnieje możliwość zwiększenia (dodatkowe koszty)

Czynsz najmu netto 199,00 PLN/mkw.+ opłaty eksploatacyjne - 21,00/mkw. oraz energia elektryczna wg. licznika, internet (umowa indywidualna z operatorem wg. wyboru przez Najemcę), wywóz odpadów stałych.

Kaucja gwarancyjna w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu brutto.