Lokal użytkowy do wynajęcia, 100 m2, Warszawa

Lokal użytkowy na parterze w ciągu handlowo-usługowym (sklepy, banki, motoryzacja itp.).

Doskonała lokalizacja, komunikacja w 4 kierunkach (Poznań, Kraków, Gdańsk, Białystok).
Dobre połączenia komunikacyjne (metro II linia, autobus, kolej KM oraz SKM).

Dogodny dojazd, możliwość swobodnego parkowania klientów przed lokalem.
Lokal do odnowienia i ew. adaptacji (za wiedzą i zgodą Wynajmującego).

Budynek doskonale widoczny z ulicy (duża przepustowość ruchu kołowego).
Kompleks handlowo-usługowo-biurowo-produkcyjny.

Ofertę stanowi:
- samodzielny lokal użytkowy w kształcie prostokąta z wydzieloną częścią socjalną;
-wejście z korytarza i klatki schodowej;
- sztucznie podzielony na kilka pomieszczeń (prawie wszystkie ściany z karton gipsu) można
zmienić podział. Tylko jedna jest nośna;
- posiada doświetlenie światłem dziennym (trzy okna);
Podłoga gres i wykładzina. Częściowo podwieszany sufit.

Powierzchnia posiada okablowanie strukturalne, światłowód, itd.

Na kondygnacji dostęp do toalet oraz aneksu kuchennego dla Najemców kompleksu.

Przydział mocy 25kW.
Przed lokalem ogólnodostępne miejsca postojowe.
Koszt najmu wydzielonego i przynależnego do oferty miejsca postojowe 350 PLN/m-c

Koszt najmu netto plus koszty eksploatacji 17,50 PLN/m netto łącznie z klimatyzacją (energia, woda, CO, internet, monitoring, itd).
Kaucja gwarancyjna * dwumiesięczny czynsz brutto.