Lokal użytkowy do wynajęcia, 145,88 m2, Kobyłka

Do wynajmu samodzielny moduł biurowo0ysługowy w obiekcie usługowo - biurowo- magazynowym Kobyłce.

Budynek usytuowany jest pośród zabudowy mieszkalnej, usługowo-produkcyjnej w niedalekiej przyszłości główny wyjazd z Wołomina do nowo-budowanej trasy S8 a obecnie 400 m do głównej drogi Wołomin-Warszawa.

Budynek dwukondygnacyjny (parter i piętro) po remoncie i odnowieniu, nowa elewacja. Przed i wokół budynku znajdują się miejsca postojowe.

Parter część usługowo-magazynowa.
Piętro część biurowa z pom. socjalnymi.
Ogrzewanie gazowe własne, szambo.
Wysokość kondygnacji zróżnicowana od 300cm (parter), piętro 260cm (skosy).

Teren zamknięty, monitoring, alarm, plac wokół budynku wyłożony kostką.

Możliwość najmu mniejszych modułów - powierzchni o różnorodnym przeznaczeniu:

- 4 niezależne powierzchnie biurowo-usługowe każda z własnym oddzielnym wejściem;
- 3 pomieszczenia magazynowo-warsztatowe;
- duży plac z wiatą zagospodarowaną na miejsca parkingowe i wydzielony zamknięty magazyn.

Warianty podziału i warunki najmu:

Ofertę stanowi powierzchnia biurowo-usługowa: ca 146m - lokalizacja (piętro - parter).

składa się z pomieszczeń:
- Wiatrołap - 5,49 m;
- Pokój nr. 1 - 35,65 m (częściowo przedzielony zabudową PVC/szyby);
- Pokój nr. 2 - 15,8 m;
- Hall 7,5 m;
- Pomieszczenie socjalne - 8,89 m;
- Łazienka - 3,21 m;
- Pokój nr. 3 - 26,00 m;
- Pokój nr. 4 - 42,35 m.

Do oferty przynależy 6 miejsc postojowych w czynszu najmu.

Czynsz najmu netto plus media oraz kaucja gwarancyjna;

Media:
- wodociąg miejski (pod-licznik);
- kanalizacja (rozliczana ze zużycia wody)
- prąd (pod-licznik);
- centralne ogrzewanie (rozliczana ryczałtowo z powierzchni);
- ciepła woda (ryczałtowo ze zużycia wody)