Lokal użytkowy do wynajęcia, 109,18 m2, Warszawa

Do wynajmu lokal handlowo - usługowy (parter) z wejściem z ulicy wyposażony w witrynę.

Bez możliwości gastronomii!!!

w zrewitalizowanej kamienicy, centrum Warszawy.

Super miejsce na działalność handlowo-usługową, itd..

Ścisłe centrum W-wy, okolica z pełną infrastrukturą miejską, dobre połączenia komunikacyjne (metro, tramwaj, autobus, kolej podmiejska, dalekobieżna, lotnisko).

Bardzo wysoki standard wykończenia.
Lokal usytuowany w stylowej i kameralnej kamienicy biurowej po rewitalizacji i modernizacji, oferującej ok. 1 400m powierzchni biurowej do wynajęcia.
Parter przeznaczony jest na lokale handlowe i usługowe.

Wnętrza wykończone w wysokim standardzie pod potrzeby Najemców, bliskie sąsiedztwo Sądu, duży ruch pieszy.

Lokal kilkadziesiąt metrów od Marszałkowskiej.

Ofertę stanowi lokal parter 109,18m składa się z pomieszczeń:
- głównego (44,1m);
- sala sprzedażowa nr 2 (14,66m);
- nr 2 (5,2m);
- socjal (3,85m);
- WC (1,82m);
- korytarz (7,14m);
- magazyn nr 1 (13,21m);
- WC personel (1,4m);
- magazyn nr 2 (10,61m);
- komunikacja (5,39m);
- techniczne (1,8m).
Posiada dwa wejścia:
- główne z ulicy;
- boczne z klatki schodowej (brama);
Ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, siła, alarm z monitoringiem.
Podłogi zróżnicowane (terakota, gres).

Możliwa inna aranżacja za wiedzą i zgodą Wynajmującego, na koszt Najemcy.

Czynsz najmu brutto plus czynsz adm./opłata serwisowa 12% (1.488,00 PLN/m-c), plus energia elektryczna;
- warunki najmu do negocjacji/ zależne od długości umowy itd..

Kaucja gwarancyjna w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu brutto.