Lokal użytkowy do wynajęcia, 446 m2, Warszawa

Do wynajmu pow. komercyjna w W-wie/Śródmieście.

Prestiżowa lokalizacja, ścisłe centrum Warszawy, zaledwie 2 minuty pieszo od stacji "Metro Centrum", gwarantuje doskonałe połączenie komunikacyjne i duży ruch pieszy potencjalnych klientów.
W sąsiedztwie usługi, handel, gastronomia, biurowce, urzędy i Instytucje użyteczności publicznej Sąd, Poczta Polska, Urząd Gminy Śródmieście, PKiN, inne.

Ofertę stanowi powierzchnia (przyziemie) 446m.

Dwie sale ca 120 i 160m, dwa moduły toalet (jeden dwie plus umywalki, drugi dwa razy po 3 pkt-y oraz oddzielna część z umywalkami). Ponadto kilka pomieszczeń zaplecza, magazyn, pom. techniczne oraz klatka schodowa.

Wyjątkowy lokal w jednym z najbardziej prestiżowych adresów Warszawy, z historią pełną kultowych klubów, takich jak Bal i Fiesta Latina. Lokal w podpiwniczeniu jest idealnie przystosowany do działalności klubowej, gastronomicznej lub usługowej.
Wejście z parteru budynku bezpośrednio z chodnika.

Wydzielona część socjalno-magazynowa i sala konsumpcyjna.

Wynajmujący zapewnia duży przydział mocy, możliwość całodobowego funkcjonowania lokalu oraz zgodę na sprzedaż alkoholu, bez ograniczeń wspólnoty mieszkaniowej. Lokal posiada pełną wentylację na potrzeby gastronomii.

Warunki wynajmu:
Umowa na czas określony (5 lat) z możliwością przedłużenia. Czynsz (netto) za lokal wynosi 90,00 PLN/m, opłata eksploatacyjna wynosi 19,00 PLN/m (netto). Dodatkowo płatny jest wywóz nieczystości stałych oraz energia elektryczna i woda zgodnie ze wskazaniami liczników.

Kaucja gwarancyjna w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu brutto.