Nieruchomość komercyjna do wynajęcia, 327 m2, Warszawa

Do wynajmu powierzchnia komercyjna na Ursynowie.

W pobliżu przystanki autobusowe, obwodnica Warszawy, autostrada na Poznań. Dobra komunikacja z centrum Warszawy, lotniskiem oraz w kierunku Piaseczna.

Na ofertę (w odległości ca 400m od ul. Puławskiej) składa się:
- moduł magazynowy 327 m, jedna brama wjazdowa z poziomu "0", rozładunek boczny, szerokość bramy 3m, wysokość 1000cm, posadzka betonowa, malowana;
- wydzielona z ogólnej powierzchni kuchnia (8m) i toaleta (4m), które można przearanżować na biuro.

Dodatkowo istnieje możliwość najmu powierzchni biurowej w budynku biurowym na I piętrze o pow. ca 68,75 m plus 4,5% udziału w powierzchniach wspólnych (czynsz najmu 61,00 PLN/m oraz 16,50 PLN/m koszty eksploatacyjne (ochrona, sprzątanie, odśnieżanie) oraz liczniki (energia elektryczna, woda, , ścieki).
Kaucja gwarancyjna w wys. 3 krotnej opłaty razem brutto).

Do biura przynależą 2 miejsca postojowe naziemne w kwocie 200,00 PLN netto /szt.
Jeśli byłoby zapotrzebowanie na większą ilość to są również miejsca zależne w garażu podziemnym.

Budynek magazynowy to konstrukcja stalowa z płyty warstwowej.
Jest bezpośrednie połączenie z budynkiem biurowym wspólna klatką schodową dla obu budynków.

Do magazynu przynależne są:
- łazienka oraz pomieszczenie socjalne, które można przearanżować na biuro.

Wysokość 450 cm, siła przydział mocy 50kW, posadzka bezpyłowa, magazyn nieogrzewany.
Wjazd na posesję o szerokości 6m, parking, możliwość dojazdu i rozładunku TIR.

Media i kanalizacja
Media: prąd, siła, gaz, woda, ogrzewanie
Dodatkowe zalety
zaplecze socjalne, alarm, podłoga niepylna

Czynsz najmu netto plus opłaty eksploatacyjne ca 7,00 PLN/m (ochrona, sprzątanie, odśnieżanie) oraz energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja, śmieci.
Kaucja gwarancyjna w kwocie trzymiesięcznego czynszu najmu brutto.