Biuro do wynajęcia, 327 m2, Warszawa

Do wynajmu pow. komercyjna (biurowo-usługowa) w centrum Warszawy.

Doskonała lokalizacja, świetny dostęp do środków komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje, metro), bardzo blisko sąd oraz ministerstwa, w niedalekiej odległości sklepy, hotele, restauracje, banki i urzędy, metro.

9-kondygnacyjny budynek biurowy kl. "B" (remont w 2005 roku), oferujący około 4.500m powierzchni do wynajęcia. Obiekt zapewnia dostęp do około 35 miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 500m. Biurowiec wyposażony jest we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia przewidziane dla tej klasy budynków.

INFORMACJE O BUDYNKU
Rok zakończenia budowy1965;
Standard biura (czujnik dymu, klimatyzacja; kontrola dostępu, łącze światłowodowe, okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne;
Otwierane okna;
Wykładzina;
Powierzchnia całkowita budynku: 5.500m;
Powierzchnia biurowa brutto budynku: 4.500m;
Powierzchnia typowego piętra: 500m;
Współczynnik powierzchni wspólnych15%;
Liczba kondygnacji naziemnych: 8;
Liczba kondygnacji podziemnych: 1;
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 35.

Ofertę stanowi jednostronny (płd), samodzielny moduł biurowo-usługowy (może być hotelowy)!!!
V piętro na dziś kilka pomieszczeń biurowych, socjal oraz otwarta część ca 130m.
Doskonale doświetlony światłem dziennym (okna południe).
Istnieje możliwość zmiany dotychczasowego podziału za zgodą Wynajmującego.
W budynku recepcja, ochrona, monitoring, gastronomia, usługi, handel i inne.

Czynsz najmu netto plus koszty eksploatacyjne netto (obejmują: koszty ogrzewania, zużycia wody, odprowadzenia ścieków, utrzymania porządku ciągów komunikacyjnych i terenu w otoczeniu budynku, oświetlenia korytarzy i klatek schodowych, wentylacji, klimatyzacji całodobowej pracy recepcji, podatków i opłat za wieczyste użytkowanie jak również koszty administracyjne) oraz internet energia elektryczna.

Kaucja gwarancyjna w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu brutto.