Dom do wynajęcia, 200,24 m2, Warszawa

Oferta dostępna od 01.03.2024!!!

Do wynajmu budynek (1/2 bliźniaka) na cele mieszkalne albo komercyjne (biuro) w W-wie na Mokotowie/Sadybie.

Bardzo dobra okolica w sąsiedztwie niska zabudowa mieszkalna w dużej mierze wynajmowana na cele komercyjne, ponadto pełna infrastruktura miejska (sklepy, usługi, biura, szkoły, placówki medyczne, basen, itd).

Dom położony na terenie chronionym przez Stołecznego Konserwatora Zabytków MIASTO OGRÓD SADYBA
Dom po generalnym remoncie (ściany, instalacje pionowe i poziome, elektryczne, wodne, CO, podłogi, biały montaż, armatura, itd).

Ogrzewanie i CW z własnej kotłowni gazowej.
Instalacje elektryczna 3-fazowa (duża moc).
Instalacja alarmowa.
Wykończenie budynku w wysokim standardzie.
Ogrodzenie z bramą zamykaną na pilota i furtką z wideofonem.

Przyłącza: - elektryczne
- wodne i kanalizacyjne (miejskie)
- gazowe (C.O i C.W.)
- alarmowe z instalacją alarmową wewn.
- antenowa TV naziemna i satelitarna.
- wewnętrzna instalacja telefoniczna

Miejsca postojowe na 1 samochód pod wiatą na działce.
Taras ogrodowy pokryty zadaszeniem szklanym.
Balkony na pierwszym i drugim piętrze
Wyposażenie:
- meble i AGD kuchenne,
- pralka automatyczna,
- szafy wbudowane
- pozostałe meble dostawa do uzgodnienia.

Wysoki standard wykończenia.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana
Podłogi drewniane deski dębowe lite.

Ogółem pow. do zagospodarowania wg potrzeb najemcy.

Zestawienie powierzchni użytkowej budynku:

- piwnica wysokość - 2,20m:
Rekreacja 20,72m;
Pralnia kotłownia 12,29m;
Garderoba 8,48m;
WC 1,25m;
Komunikacja 13,00m;
RAZEM PIWNICE = 55,74m

- parter 2,46m:
Przedpokój 10,84m;
WC 1,25m;
Kuchnia 12,68m;
Sień 2,90m;
Salon 32,25m;
RAZEM PARTER = 59,92m

- piętro 2,50m:
Schody 4,20m;
Komunikacja 2,20m;
Pokój 10,27m;
Pokój 26,29m;
Łazienka 5,35m;
RAZEM PIĘTRO 48,31m

- poddasze 2,16m:
Schody 3,71m;
Komunikacja 2,10m;
Pokój 12,32m;
Pokój 12,16m;
Łazienka 5,98m;
RAZEM PIĘTRO 36,27m

RAZEM POW. UŻYTKOWA BUDYNKU = 200,24m

Czynsz najmu 14.000,00 PLN/m-c + koszty mediów oraz kaucja gwarancyjna.

W przypadku wynajmu na cele komercyjne czynsz najmu netto!!!