Lokal użytkowy do wynajęcia, 140,52 m2, Warszawa

Do wynajmu nowy lokal użytkowy, parter, witryna, Żoliborz.

Lokal przystosowany pod gastronomię "Ciężką" ew. handel, usługi, a nawet placówka oświatowo - edukacyjna (m. in. żłobek, przedszkole).

Ofertę stanowi powierzchnia o funkcjonalnym podziale (przestronna i jasna).
Wydzielone w lokalu pomieszczenia:
- część ekspozycyjna 90,08m;
- wentylatornia 13,82m;
- pom. usług. 33,13 m;
- WC z umywalką 3,49m.

Jest to jedyny lokal użytkowy w budynku. W pobliżu brak lokali gastronomicznych i usługowych.
W najbliższym bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- piękny park Kępa Potocka;
- Ośrodek Sportu i Rekreacji Żoliborz a w nim: basen, korty tenisowe, siłownia, skatepark;
- przystanek autobusowy;
- Poczta Polska;
- pętla tramwajowa;
- bliskość do Wisłostrady oraz Trasy Toruńskiej;
- 2km od lokalu znajduje się Centrum Olimpijskie i duże centrum biurowe.

Lokal wyposażony w centralę wentylacyjną oraz klimatyzację. Lokal posiada wszelkie konieczne przyłącza oraz możliwość rozprowadzenia systemu wentylacji mechanicznej.
Lokal posiada pozwolenie na użytkowanie.

Do oferty przynależy 1 miejsce postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowo 300,00 PLN/m-c.

Czynsz najmu netto plus liczniki (energia, elektryczna, wywóz odpadów stałych, internet) oraz płaty do administracji budynku.

Kaucja gwarancyjna w kwocie jednomiesięcznego czynszu najmu brutto.