Lokal użytkowy do wynajęcia, 333 m2, Warszawa

Do wynajmu lokal biurowo-magazynowy, Włochy - Kolonia Opacz.

Lokal w zespole budynków biurowo-magazynowych. Jest to cicha i spokojna ulica. W ciągu ulicy biura i magazyny wynajmują obecnie firmy z branż: handlowej, transportowej oraz usługowej.

Oferta położona jest na południowo-zachodnich obrzeżach Warszawy, w doskonałym punkcie komunikacyjnym, znajduje się tuż przy wjeździe na obwodnicę drogi S2, przy Al. Krakowskiej w kierunku Raszyn - Janki. Obok jest lotnisko Okęcie (10 min), Centrum Handlowe Okęcie, dojazd do ścisłego centrum Warszawy - 12 km.

Ofertę stanowi:
- parter - magazyn (wysokość 460cm) o pow. 148m z dodatkowym pomieszczeniem, w którym jest toaleta oraz piec do podgrzewania wody. W magazynie są dwie bramy zlokalizowane po dwóch przeciwległych stronach budynku;
- I piętro - powierzchnia biurowa 185 m z 5 pokojami, oddzielną kuchnią, dwoma toaletami (w jednej jest dodatkowo łazienka z kabina prysznicowa);
- plac parkingowy (z zamykaną bramą) o pow. 220 m (10 miejsc parkingowych).

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, grzewczą, złącza teleinformatyczne. Stan wnętrz - bardzo dobry.

W pobliskich uliczkach także możliwość parkowania (brak strefy płatnego parkowania).

Idealne dla firm, które potrzebują bazy wypadowej do Warszawy oraz na woj. Mazowieckie. Lokal dostępny jest od 01.04.2023.

Czynsz najmu plus koszty eksploatacyjne oraz kaucja gwarancyjna.