Lokal użytkowy do wynajęcia, 455 m2, Warszawa

Do wynajęcia powierzchnia handlowo - usługowa, parter budynku biurowego (klasa A) na Mokotowie.

Nowoczesny biurowiec o ciekawej architekturze oraz wnętrzu. Wysoki standard wykończenia oraz połączenie marmuru i stali nierdzewnej sprawiają wrażenie luksusu i elegancji.

Standard budynku:klimatyzacja, podwieszane sufity, centrala telefoniczna, dwa niezależne linie zasilania, dostęp do siły, okablowanie strukturalne kat. VI, windy panoramiczne, towarowe, rampa towarowa, podjazd dla osób niepełnosprawnych, parking dla rowerów ok. 40 szt., zaplecze socjalnie i toalety na częściach wspólnych budynku.
Dobre połączenia komunikacyjne, pełna infrastruktura.

Powierzchnia dostępna jako open space, dopuszczalny podział na mniejsze moduły z możliwością indywidualnej aranżacji na koszt najemcy.
witryna, zaplecze socjalne, piwnica, winda osobowa, winda towarowa, rampa, kuchnia, monitoring, kamery, rolety okienne, recepcja, sala konferencyjna, kiosk, ochrona, powierzchnia open space, internet, podjazd dla niepełnosprawnych;

Warunki najmu:

- czynsz 50,00 PLN/m
- opłaty eksploatacyjne 21,00 PLN/m
- współczynnik pow. wspólnej- 10%
- okres najmu- min. 3 lata
- zabezpieczenie umowy- kaucja lub gwarancja bankowa- trzymiesięczny czynsz
- Internet, telefon- oddzielne umowy z operatorami obecnymi w budynku
- media- rozliczne według zużycia.

- miejsce parkingowe przy budynku- 170,00 PLN/mc
- miejsce parkingowe przy ul. Samochodowej (100m od budynku)- 140,00 PLN/mc

Do powyższych stawek należy doliczyć podatek VAT.