Dom do wynajęcia, 144,4 m2, Warszawa

Oferta dostępna do najmu od 01.05.2024!!!

Do wynajmu budynek (1/2 bliźniaka) na cele mieszkalne albo komercyjne (biuro) w W-wie na Mokotowie/Sadybie.

Bardzo dobra okolica w sąsiedztwie niska zabudowa mieszkalna w dużej mierze wynajmowana na cele komercyjne, ponadto pełna infrastruktura miejska (sklepy, usługi, biura, szkoły, placówki medyczne, basen, itd).

Dom położony na terenie chronionym przez Stołecznego Konserwatora Zabytków MIASTO OGRÓD SADYBA
Dom po generalnym remoncie (ściany, instalacje pionowe i poziome, elektryczne, wodne, CO, podłogi, biały montaż, armatura, itd).

Ogrzewanie i CW z własnej kotłowni gazowej.
Instalacje elektryczna 3-fazowa (duża moc).
Instalacja alarmowa.
Wykończenie budynku w wysokim standardzie.
Ogrodzenie z bramą zamykaną na pilota i furtką z wideofonem.

Przyłącza: - elektryczne
- wodne i kanalizacyjne (miejskie)
- gazowe (co. i cw.)
- alarmowe z instalacją alarmową wewn.
- antenowa TV naziemna i satelitarna.
- wewnętrzna instalacja telefoniczna

Miejsca postojowe na 1 samochody pod wiatą na działce.
Taras ogrodowy pokryty zadaszeniem szklanym.
Balkony na pierwszym i drugim piętrze
Wyposażenie:
- meble i AGD kuchenne,
- pralka automatyczna,
- szafy wbudowane
- pozostałe meble dostawa do uzgodnienia.

Wysoki standard wykończenia.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana
Podłogi drewniane deski dębowe lite.

Ogółem pow. do zagospodarowania wg potrzeb najemcy.

Zestawienie powierzchni użytkowej budynku:

- piwnica wysokość - 2,20m:
Schody 3,40m;
Schowek 1,70m;
Pralnia kotłownia 4,20m;
Garderoba 9,90m;
Łazienka 9,30m;
Rekreacja 25,20m;
RAZEM PIWNICE = 53,70m

- parter wysokość (2,46m):
WC 1,10m;
Kuchnia 7,30m;
Schody 5,70m;
Salon 31,50m;
RAZEM PARTER = 49,90m

- piętro wysokość (2,50m):
Schody 5,70m;
Korytarz 6,30m;
Pokój 10,00m;
Pokój 17,40m;
Łazienka 5,40m;
RAZEM PIĘTRO 45,10m

RAZEM POW. UŻYTKOWA BUDYNKU = 144,40m

Czynsz najmu 11.000,00 PLN/mc + koszty mediów oraz kaucja gwarancyjna.

W przypadku wynajmu na cele komercyjne czynsz najmu netto.