Nieruchomość komercyjna do wynajęcia, 113,57 m2, Warszawa

501... pokaż numer wstrzymana??

Do wynajęcia powierzchnia biurowa, W-wa/Śródmieście.
Budynek biurowo-usługowy z dozorem ochroniarskim, 7 kondygnacji naziemnych.

III piętro, 4 pokoje, hol, WC, socjal, dwa balkony.

W okolicy pełna infrastruktura, usługi, handel, gastronomia, metro, centra handlowe, hotele, itd.

Cena do negocjacji. Do ceny należy doliczyć koszt opłat eksploatacyjnych w wysokości 16,00 PLN /m.

Oferowana powierzchnia zawiera już doliczony współczynnik powierzchni wspólnej.

Wynajmujący na życzenie Najemcy wykona dodatkowe prace adaptacyjne lokalu.

Czynsz najmu netto:
56,00 PLN/m/m-c oraz 16,00 PLN/m/m-c + VAT koszty eksploatacyjne ( pokrywają wszystkie opłaty związane z utrzymaniem budynku i nieruchomości, w tym :
- ubezpieczenie budynku
- wszelkie koszty związane z koniecznością dostosowania/przestrzegania stosowanych przepisów prawa lokalnego lub krajowego w odniesieniu do nieruchomości;
- wszelkie opłaty, podatki, czynsze związane z użytkowaniem wieczystym nieruchomości
- opłata za zarządzanie nieruchomością.
Koszty eksploatacyjne są opłatą ryczałtową na bieżący rok na podstawie rozliczenia roku poprzedniego i prognoz wysokości opłat publicznych. W kolejnych latach Wynajmujący raz do roku w okresie od 10 stycznia do 31 marca może dokonać aktualizacji ryczałtu na opłaty eksploatacyjne.

Dodatkowo koszt zużytych mediów ( ogrzewanie, sprzątanie powierzchni najmu, rachunki telefoniczne i za Internet oraz zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu).

Indeksacja roczna, od 1 marca każdego roku, w oparciu o wskaźnik inflacji GUS.
Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznego czynszu plus zaliczki na poczet kosztów eksploatacyjnych + VAT