Lokal użytkowy na sprzedaż, 400 m2, Nadarzyn

501... pokaż numer dzwonić po 20 grudnia 2023.

Do wynajmu powierzchnia komercyjna w Nadarzynie.

Kompleks biurowo-usługowo-handlowo-magazynowy na działce 2.300,00 m.

Ofertę stanowi część budynku biurowego oraz 200 m jako część magazynu (440 m) z parkingiem na min. 3 stanowiska.

Oferta przy bardzo ruchliwej ulicy, niedaleko trasy S8 Warszawa-Wrocław.

Powierzchnia biurowa z łazienkami (także z kabinami prysznicowymi ). Pomieszczenie na szatnię dla pracowników. Wydzielone pomieszczenie na serwerownię.
Szeroki wjazd ze szlabanem, 4-metrowy podświetlany pylon reklamowy, od ulicy 3 duże konstrukcje na banery reklamowe, dodatkowe własne oświetlenie parkingu.
- I piętro: ca 200 m wykończonych w wysokim standardzie z czego około 150 m otwartej przestrzeni bez żadnych ścian i słupów, pokryte biurową wykładziną, w tym nowocześnie zaaranżowane zaplecze kuchenne (duży bar, zabudowa z lodówką, kuchenką gazową, okapem i zlewem), kilka pomieszczeń biurowych, komunikacja. Sufity podwieszane. Duże możliwości adaptacyjne dla użytkownika.

Magazyn wysokiego składowania, ogrzewanie nawiewowe, doświetlony, podłoga betonowa, niepylna ( 6m ).

Dobry podjazd nawet dla TIR-ów.

Okolica z zabudową jednorodzinną, ponadto usługi, handel, placówki medyczne i oświatowe. Przy posesji przystanek autobusowy.

Czynsz najmu netto plus opłaty eksploatacyjne oraz kaucja gwarancyjna.