Magazyn 765 m2 Biura 500 m2 Główna trasa w Jankach

Do wynajęcia funkcjonalny obiekt magazynowo-biurowy położony w Jankach, tuż przy głównej trasie, zapewniającej szybki dojazd do Warszawy oraz dogodną obsługę transportu ciężarowego.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 2777 m² i będzie dostępna od października. Przewidywany okres najmu wynosi 5 lat. Istnieje możliwość dostosowania układu oraz standardu pomieszczeń do potrzeb przyszłego najemcy.

Hala magazynowa

Magazyn ma wymiary około 51 × 15 m, co daje około 765 m² powierzchni.

Wysokość hali wynosi:

- 6,62 m w najniższym punkcie,
- 7,80 m w najwyższym punkcie.

Do hali prowadzi brama magazynowa umożliwiająca wjazd samochodów ciężarowych i TIR-ów. Rozładunek odbywa się z poziomu 0 obiekt nie posiada rampy.

Hala ogrzewana jest gazowo za pomocą promienników. Przestrzeń może być wykorzystywana jako magazyn, hurtownia, centrum dystrybucyjne, zaplecze firmy handlowej, logistycznej, e-commerce lub lekkiej działalności produkcyjnej.

Istnieje możliwość pozostawienia regałów magazynowych warunki do indywidualnego ustalenia.

Część biurowa

Część biurowo-socjalna znajduje się na dwóch kondygnacjach:

- 250 m² na parterze,
- 250 m² na pierwszym piętrze.

Łącznie nieruchomość oferuje około 500 m² powierzchni biurowej i socjalnej.

W budynku znajdują się między innymi:

- gabinety i pomieszczenia biurowe,
- powierzchnie typu open space,
- sale konferencyjne,
- lobby i strefa wejściowa,
- kuchnia,
- sala jadalna,
- szatnia,
- trzy łazienki,
- łazienka z prysznicem przy magazynie,
- pomieszczenia socjalne i pomocnicze.

Pomieszczenia biurowe są klimatyzowane. Budynek posiada ogrzewanie gazowe.

Media i udogodnienia

- woda miejska,
- szambo,
- ogrzewanie gazowe,
- promienniki gazowe w hali,
- klimatyzacja,
- całodobowy dostęp do nieruchomości,
- możliwość wjazdu samochodów ciężarowych,
- dostęp do magazynu z poziomu gruntu,
- możliwość adaptacji przestrzeni do wymagań najemcy.

Dzięki połączeniu hali magazynowej, rozbudowanego zaplecza biurowego i socjalnego oraz bardzo dobrej lokalizacji obiekt może pełnić funkcję siedziby firmy wraz z magazynem i centrum operacyjnym.

Dostępność: od października
Okres najmu: 5 latNajemca nie ponosi kosztów prowizji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomoś wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.