2 pokoje - 41 m I balkon i garaż podziemny Kabaty

Do wynajęcia przytulne, ciche i świeżo odświeżone mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na Kabatach przy ul. Polnej Róży 6. To propozycja dla osób, które cenią sobie spokojne otoczenie, wygodną komunikację i możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku z 1997 roku, wyposażonego w windę. Dużym atutem jest ekspozycja wschodnia na spokojne, wewnętrzne patio, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, a jednocześnie zapewnia przyjemną ciszę i poczucie prywatności.

Funkcjonalny układ
Mieszkanie składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym 21 m²
Przestronna, dobrze doświetlona część dzienna, która daje możliwość wygodnego zaaranżowania zarówno strefy wypoczynku, jak i jadalni. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z widokiem na wewnętrzne patio.
- Sypialni z garderobą 14 m²
Duża i ustawna przestrzeń, która pozwala stworzyć komfortową sypialnię z miejscem do pracy. Garderoba pomaga utrzymać porządek i ograniczyć potrzebę dodatkowych szaf.
- Dużej łazienki 5,8 m²
Przestronna łazienka wyposażona w nową wannę oraz pralkę. Jej powierzchnia zapewnia wygodę, której często brakuje w mieszkaniach o podobnym metrażu.
- Balkonu
Dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy zielonej aranżacji. Dzięki położeniu od strony wewnętrznego patio jest tu spokojnie i kameralnie.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania
Mieszkanie zostało odświeżone. Ściany zostały pomalowane, a podłogi wycyklinowane. Lokal jest czysty, świeży i pachnący, dzięki czemu można od razu się wprowadzić i urządzić go po swojemu.
Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w kuchenkę gazową oraz zmywarkę, mikrofalówkę. W mieszkaniu nie ma mebli ruchomych, co będzie szczególnie dużym atutem dla osoby lub pary posiadającej własne meble. Właściciel dopuszcza również możliwość doposażenia mieszkania, zgodnie z ustaleniami z przyszłym najemcą. To rozwiązanie dla osób, które chcą mieć możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.

Lokalizacja Kabaty
Kabaty to jedna z najbardziej cenionych części Ursynowa, łącząca wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz miejsca, które pozwalają wygodnie załatwić codzienne sprawy bez konieczności korzystania z samochodu.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Lasu Kabackiego, który daje możliwość spacerów, biegania, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
W pobliżu znajduje się również stacja metra Kabaty, zapewniająca szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i tych, którzy cenią sobie możliwość korzystania z rozwiniętej infrastruktury Ursynowa.

Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo 300 zł/ najmu:

- umowa najmu okazjonalnego - min. 12 miesięcy
- kaucja: 4200 zł
- czynsz najmu: 2990 zł + opłaty eksploatacyjne 1141 zł + prąd / gaz wg. zużycia

To mieszkanie dla osób, które szukają przede wszystkim spokoju, wygody i dobrej lokalizacji, a jednocześnie chcą urządzić swoje mieszkanie po swojemu.
Ciche wewnętrzne patio, balkon, duża łazienka, garderoba i możliwość korzystania z własnego miejsca parkingowego sprawiają, że mimo kompaktowego metrażu mieszkanie oferuje pełen komfort.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.