Lokal użytkowy 66,5 mkw Gocław obok CH Promenady

Lokal użytkowy 66,5 m² z 10-metrowymi witrynami Gocław Naprzeciwko CH Promenada

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 66,5 m², położony na parterze budynku przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego na warszawskim Gocławiu. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji   naprzeciwko Centrum Handlowego Promenada, jednego z największych centrów handlowych w Warszawie.

To idealne miejsce dla działalności usługowej, handlowej, biurowej, medycznej lub showroomu.

Najważniejsze atuty
powierzchnia 66,5 m²,
parter z bezpośrednim wejściem z zewnątrz,
około 10 metrów przeszklonych witryn, zapewniających świetną ekspozycję,
możliwość umieszczenia widocznego oznakowania i reklamy firmy,
wysokość pomieszczeń około 4 metrów, dająca poczucie przestrzeni oraz szerokie możliwości aranżacyjne,
funkcjonalny układ obejmujący otwartą przestrzeń typu open space oraz oddzielną łazienkę,
lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.

Lokalizacja
Lokal usytuowany jest przy jednej z głównych ulic Gocławia ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo CH Promenada zapewnia bardzo duży ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień.
Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do licznych ogólnodostępnych miejsc parkingowych, zarówno przy lokalu, jak i na parkingach Centrum Handlowego Promenada, co stanowi wygodne rozwiązanie dla klientów i pracowników.
W pobliżu znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Przeznaczenie
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
salon sprzedaży,
gabinet medyczny lub terapeutyczny,
salon kosmetyczny lub fryzjerski,
biuro,
kancelaria,
studio projektowe,
punkt usługowy,
showroom.

Warunki najmu
Czynsz najmu: 5 985 zł netto miesięcznie plus VAT razem 7.361 zł brutto
Wynajmujący wystawia fakturę VAT
Opłata do wspólnoty dodatkowo ok. 1 300 zł miesięcznie
Energia elektryczna rozliczana według wskazań liczników
Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu (wysokość może zostać ustalona indywidualnie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności).Obecnie w lokalu funkcjonuje fryzjer dla dzieci. 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.