Lokal usługowy - wejście z ulicy, duży ruch pieszy

Do wynajęcia lokal usługowy w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji, w nowej inwestycji mieszkaniowej w Łodzi na Bałutach.
W bezpośrednim sąsiedztwie ponad 500 mieszkań (nowe budownictwo) + starsza zabudowa osiedlowa!
Co oznacza duży ruch pieszy.
Położony na parterze, jednopoziomowy i wart uwagi pod usługi różnego typu, np. salę zabaw dla dzieci czy działalność handlową.

Charakterystyka lokalu - łączna powierzchnia 172,43 mkw., w tym:
Duże pomieszczenie o powierzchni 162,83 mkw. z dużymi oknami skierowanymi na zachód i na północ.
Zaplecze socjalne o powierzchni ok. 9 mkw.
Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika, dodatkowo dwoje drzwi od zaplecza.

Czynsz najmu 95zł netto/mkw.
Do podanej w ofercie ceny należy doliczyć 23% VAT.
Kaucja - w wysokości 1-miesięcznego czynszu brutto, tj. 20.150 złMedia miejskie
Dostępne instalacje wodno-kanalizacyjna, CO i wentylacji.

Do lokalu w cenie czynszu przynależą 2 miejsca na platformach w hali garażowej.

Jest to jeden z 3 dostępnych na tą chwilę lokali usługowych. Pozostałe mają metraż odpowiednio 176 mkw. i 105 mkw. Cena 95 zł netto/mkw.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i do wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.