Lokal 220 m Łomianki z ogrodem pod biuro/usługi

Do wynajęcia od zaraz funkcjonalny, nowo wykończony lokal o powierzchni 220 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m² w cichej i bezpiecznej części Łomianek (10 min od granic Warszawy).

Nieruchomość idealnie dostosowana pod działalność biurową, edukacyjną (przedszkole, szkoła językowa) lub medyczno-usługową (klinika, gabinety, SPA).

Rozkład pomieszczeń

Parter: 6 umeblowanych gabinetów/biur, widna i wyposażona kuchnia, 2 łazienki (w tym jedna dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami), pomieszczenie gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.

Poddasze użytkowe: Przestronna sala (idealna na salę konferencyjną lub szkoleniową) oraz łazienka.

Atuty i udogodnienia

Dostępność: Podjazd dla osób niepełnosprawnych.

Teren zewnętrzny: Duży ogród do własnej aranżacji z przestrzenią z możliwością zagospodarowania basenu.

Infrastruktura: Dwie niezależne bramy wjazdowe, prywatne miejsca parkingowe na terenie posesji.

Standard i media: Woda miejska, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, światłowód, domofon, system alarmowy.

Niskie koszty eksploatacji: Bardzo wysoki standard izolacji termicznej budynku.

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość położona w świetnie skomunikowanym punkcie:

Komunikacja miejska: 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego linii 150 (1. strefa ZTM). Szybki dojazd do stacji Metro Młociny (ok. 15 min).

Infrastruktura handlowa: Biedronka i Żabka w zasięgu 5 minut pieszo, CH Auchan 10 minut pieszo.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.