Dom na sprzedaż, 397 m2, Poznań

UROKLIWA POSIADŁOŚĆ PRZY LESIE, + LOKAL POD DZIAŁALNOŚĆ, DUŻA DZIAŁKA, SUPER POŁOŻENIE, KAMPUS

Główne atuty nieruchomości:
• cicha i spokojna okolica
• bliskość terenów zielonych

Nieruchomość złożona z:
• powierzchnia ekspozycyjna 45,6
• salon z jadalnią 25
• kuchnia otwarta z oknem 10
• korytarz 7
• łazienka 6
• pomieszczenie gospodarcze 3
• pomieszczenie gospodarcze 3
• pokój 14
• łazienka 3
• pokój 12
• łazienka 4
• pokój 13
• korytarz 7
• łazienka 8
• schody 6
• salon 25
• kuchnia otwarta z oknem 15
• łazienka 8
• pomieszczenie gospodarcze 14
• wiatrołap 6
• pokój 13
• pokój 14
• łazienka 7
• korytarz 7
• schody 4
• pralnia 3
• wiatrołap 3

W skład nieruchomości wchodzą też:
• balkon
• garaż
• ogródek

Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz miejski.

Działka jednorodzinna (mn).

Typ własności: Odrębna własność.

Oferujemy atrakcyjnie położoną posiadłość przy ul. Morasko, tuż przy terenach leśnych, na pograniczu gminy Suchy Las, osiedli Piątkowa oraz KAMPUSU Uniwersyteckiego.
Powierzchnia użytkowa zabudowań - 269,18 mkw, ( całk.397 mkw ) działka 1540 m2,
1/ Frontowy budynek, wolnostojący o powierzchni użytkowej 170,88 m2, w tym: część mieszkalna 125,23 m2, w części usługowa- 45,65 m2, wykonany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania 2006 r.
Układ:
Parter: lokal usługowy z zapleczem socjalnym, toaletą, klimatyzowany, z niezależnym wejściem
Parter: lokal mieszkalny- salon, kuchnia, kotłownia, łazienka, pom gospodarcze. Piętro: łazienka, 3 pokoje w tym dwa z własną łazienką, pom gospodarcze

2/ W drugiej linii zabudowy znajduje się budynek garażowo- gospodarczy, który został zaadaptowany na cele mieszkalne, o powierzchni użytkowej 98,30m2. + dodatkowo wykończone poddasze
Układ:
Parter-garaż, pom gospodarcze, salon, łazienka, kuchnia. Piętro: 2 pokoje, łazienka, pralnia

Cały teren jest zagospodarowany i ogrodzony. Ogród posiada wypoczynkowy taras, jest pięknie obsadzony dorodną zielenią.
Przed posesją i na terenie znajduje się ok 10 miejsc parkingowych co idealnie sprawdzi się przy działalności.
Posesja jest monitorowana.
MEDIA: p,w,g, szambo, światłowód

Oferta dostępna tylko w Metrohouse. Więcej zdjęć i plan powierzchni na

ZADZWOŃ: 883... pokaż numer. Czekamy na telefon od Ciebie.

---

Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:
• największy wybór na rynku
• elastyczne podejście do Klienta
• bezpieczeństwo transakcji
• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych
• doświadczeni doradcyREAD ABOUT THE PROPERTY IN ENGLISH

-brak-

WYKOŃCZENIE BUDYNKÓW:
Budynki ocieplone styropianem, dachówka ceramiczna, okna PCV z roletami zewnętrznymi, podłogi- panele/ gres, kominki tradycyjne z nawiewami w obu budynkach, ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie gazowe- każdy budynek posiada niezależny piec gazowy
Teren jest ogrodzony, wjazd bramą na pilota.
Lokal handlowy posiada klimatyzację, nagrzewnicę przy wejściu, oraz szyby w witrynach ze szkła zbrojonego.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony z materiałów wysokiej jakości. Posiada regularne kontrole techniczne.

MEDIA:
prąd, woda, gaz, szambo ( kanalizacja w projekcie ), światłowód

POŁOŻENIE:
Posesja znajduje się tuż przy rezerwacie Morasko w otoczeniu lasów, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, rezydencjonalnej, w bliskiej odległości można znaleźć punkty handlowe i usługowe, a okolica należy do często uczęszczanych szlaków kominikacyjnych.

ODLEGŁOŚCI:
Do Suchego Lasu- 1 km, do KAMPUSU uniwersyteckiego- 1,5 km, park wodny- 1 km, osiedle Sobieskiego - 1,5 km, przystanek autobusowy 50 m, nowa Biedronka- 200m

Polecam dla dużej rodziny, rodziny wielopololeniowej, oraz dla firmy potrzebującej zaplecze gospodarczeserdecznie zapraszam na prezentację !

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.