Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 645,5 m2, Golęczewo

ŚWIETNA OKAZJA DLA POTENCJALNYCH INWESTORÓW!   NOWOCZESNY OŚRODEK UZALEŻNIEŃ? A MOŻE PRZYTULNY HOTEL?TANIO!!! - TYLKO 2 500 000 ZŁ NETTO    KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI!Na sprzedaż mamy nieruchomość niedaleko Poznania, położoną na działce o powierzchni prawie 3,5 tys. m2 z budynkiem  645 m2. Budynek z 2014 roku oddany był do użytku jako ośrodek psychoterapeutyczny. Teraz pełni funkcję hostelu. Co ważne - obiekt można rozbudować do około 2 tys. m2. Nieruchomość jest bardzo zadbana . Obiekt wymaga jedynie odświeżenia (pomalowania) elewacji na zewnątrz - a tak jest gotowy do zamieszkania.  Wyodrębniono w nim aktualnie część hotelową i osobny prawie 110 metrowy apartament ( który oczywiście potencjalny inwestor może zamienić na pokoje gościnne). Apartament składa się z salonu (ok. 38m2) i  czterech pokoi (od 17 do 8 metrów kwadratowych). Są też kuchnia, łazienka i pomieszczenie biurowe. Hostel - to w sumie 9 pokoi dwuosobowych z łazienkami, dwa pokoje trzyosobowe (jeden z łazienką przystosowaną dla osób niepełnosprawnych). Na parterze są jeszcze - dwie jadalnie, profesjonalna kuchnia z zapleczem i ogólnie dostępna łazienka (taka sama jest na piętrze) Na górze jest też aneks kuchenny. 
Obiekt wyposażony jest w rekuperator powietrza, w solary (ogrzewające 500 litrowy bojler wody), w klapy dymne, strefy ppoż., ciągi ewakuacyjne i hydranty wewnątrz budynku. Są dwie bramy wjazdowe, kilka miejsc parkingowych i parking ogólnodostępny za płotem. Na terenie nieruchomości jest naturalny staw - zarybiony - w karpie, karasie, amury czy szczupaki. 
Co ważne - to lokalizacja nieruchomości. Zaledwie kilometr od obwodnicy Poznania, przy asfaltowej drodze, z przystankami komunikacji miejskiej i  szynobusu w pobliżu. Do centrum Poznania można więc dojechać w zaledwie dwadzieścia minut!!!TA OFERTA JEST NAPRAWDĘ OKAZYJNA!!!! CHĘTNIE PRZEDSTAWIĘ SZCZEGÓŁY. ZAPRASZAM DO KONTAKTU!!!Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.