Działka inwestycyjna na sprzedaż, 3250 m2, Łódź

Działka znajduje się w terenie z MPZP - Plan nr 149 usługowo / jednorodzinna - 1625 PUM i hala gar.

Główne atuty nieruchomości:
• doskonała komunikacja z centrum
• z dobrym dojazdem
• bliskość szkoły/przedszkola

Działka usługowa (u).

Typ własności: Odrębna własność.

UCHWAŁA NR XLIX/1508/21 RADY MIEJSKIEJ W ŁODZI z dnia 20 października 2021 r.

Możliwość zabudowy:
- lokalnej usługowej,
- mieszkaniowej jednorodzinnej w formie: wolnostojącej, bliźniaczej bądź szeregowej.

W drodze: woda(20 metrów), prąd i gazociąg.Dzięki możliwość podziału działki zgodnie z planem na mniejsze o powierzchni minimum 700 mkw i szerokości minimum 15 metrów możemy uzyskać następujące parametry do pozwolenia na budowę:

Wskaźnik powierzchni zabudowy do 30%
Intensywność zabudowy kondygnacji naziemnych do 0,5
Intensywność zabudowy kondygnacji podziemnej maksymalnie 0,4
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej minimum 35%
Wysokość zabudowy:
- budynków mieszkalnych i usługowych - maks. 10m
- budynków gospodarczych i garaży - maks. 6m
dachy:
- dwuspadowe, z dop. naczółkowych, lub wielospadowe (...) w zakresie od 30 do 45 stopni
- dla bud. gosp. i garaży dopuszczenie dachów płaskich,

Opisane powyżej parametry są możliwe przy podziale obecnej działki na mniejsze obecne dla dużej działki parametry dostępne w uchwale przywołanej powyżej.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Więcej zdjęć i plan powierzchni na

ZADZWOŃ: . Czekamy na telefon od Ciebie.

---

Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:
• największy wybór na rynku
• elastyczne podejście do Klienta
• bezpieczeństwo transakcji
• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych
• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.