M3 w stanie deweloperskim - wygodny PARTER

2 pokoje - Stan deweloperski - Prywatne wejście - Garderoba
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,79 m², położone na wysokim parterze kameralnego budynku przy ul. Sztolniowej w Rybniku.

Lokal wyróżnia się niezależnym wejściem poza główną klatką schodową, dużą wysokością pomieszczeń oraz nowoczesnym układem, którego trudno szukać w typowym budownictwie wielorodzinnym.

Najważniejsze informacje
- powierzchnia 48,79 m²
- wysoki parter
- oddzielne wejście do mieszkania
- całkowite odseparowanie od głównej klatki - możliwość ogrodzenia własnego tarasiku
- stan deweloperski
- wysokie pomieszczenia
- ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci
- dostępność od zaraz
Funkcjonalny układ
- duży wiatrołap z miejscem na szafę lub garderobę
- przestronna łazienka
- kuchnia częściowo otwarta na salon
- dobrze doświetlony pokój dzienny
- niezależna sypialnia z prywatną garderobą

Przemyślany układ pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Garderoba przy sypialni ogranicza potrzebę ustawiania dodatkowych szaf, a większa niż standardowo łazienka daje szerokie możliwości urządzenia wygodnej strefy kąpielowej.

Stan mieszkania
W lokalu wykonano wszystkie najważniejsze i najbardziej uciążliwe prace.

- nowa instalacja elektryczna - rozbudowana rozdzielnia z licznymi obwodami
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
(zdjęcia nowej instalacji oraz rozdzielni znajdują się w ogłoszeniu)
- nowe tynki i gładzie na ścianach oraz sufitach
- wykonana wylewka podłogowa
- plastikowe okna 2-szybowe
- wymienione grzejniki
- antywłamaniowe drzwi wejściowe
- posiadamy rzut mieszkania ze wszystkimi wymiarami pomieszczeń.

Mieszkanie czeka na wykończenie według własnego projektu. Nowy właściciel może skupić się na wyborze podłóg, kolorów, zabudowy i wyposażenia, bez konieczności rozpoczynania od prac instalacyjnych.

Budynek i otoczenie
- niski i kameralny budynek
- obiekt ocieplony i wyremontowany
- zadbane części wspólne
- spokojne, zielone otoczenie
- prywatne wejście prowadzące przez własny tarasik
Koszty
- czynsz ok. 990 zł
- w czynszu: ogrzewanie, woda i wywóz śmieci
- ciepła woda i ogrzewanie jest z sieci!Lokalizacja
Ul. Sztolniowa zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury dzielnicy.

- sklepy, szkoły i przedszkola w pobliżu
- punkty usługowe i komunikacja miejska
- sprawny dojazd do centrum Rybnika
- szybkie połączenie z Żorami
- dogodny wyjazd na A1 i drogę PszczynaRacibórz

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są również inne mieszkania o podobnym standardzie i charakterze.

Mieszkanie dostępne od wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.