Duże 2 pokoje, centrum Olecka, niski czynsz

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 49,25 m², zlokalizowanego w Olecku przy ulicy 1 Maja.

Lokal usytuowany jest na 1. piętrze w dwupiętrowej kamienicy. Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone i posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.
W jego skład wchodzą:
- przestronna kuchnia z praktycznym składzikiem,
- dwa duże, niezależne pokoje,
- korytarz z miejscem na zabudowę szafy,
- łazienka z wanną i WC.

Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 8,10 m², idealna do przechowywania.

Kwestia ogrzewania:
Mieszkanie obecnie nie posiada stałego systemu ogrzewania. W lokalu zostały rozprowadzone przewody pod ogrzewanie elektryczne akumulacyjne istnieje możliwość montażu grzejników naściennych (wymagane zwiększenie mocy do instalacji trójfazowej). Alternatywnie, na klatce schodowej dostępny jest gaz z sieci, co umożliwia montaż piecyka gazowego i wykonanie ogrzewania gazowego według własnych preferencji.

Warto podkreślić, że do tej pory mieszkanie było faktycznie użytkowane i ogrzewane stosowano trzy niezależne grzejniki elektryczne podłączane do prądu, rozmieszczone w lokalu. Mieszkanie nie było lokalem nieogrzewanym ani wychłodzonym.

Stan techniczny i budynek:
- w 2020 roku wymieniono instalację elektryczną na klatce schodowej oraz w mieszkaniu,
- w 2020 roku w lokalu położono nowe panele, wykonano nowe instalacje elektryczne, rozprowadzono okablowanie pod ogrzewanie - akumulacyjne oraz odmalowano mieszkanie,
- okna PCV,
- dach budynku został wymieniony i ocieplony w 2024 roku,
- w 2026 roku planowany jest remont klatki schodowej.

Miesięczny czynsz wynosi około 330 zł - bardzo niski koszt utrzymania.

Główne atuty nieruchomości:
- zaledwie około 200 m do ścisłego centrum miasta Plac Wolności,
- bardzo duże i ustawne pokoje,
- mieszkanie dwustronne,
- kameralna, niska zabudowa,
- możliwość wykonania ogrzewania według własnej koncepcji,
- niski czynsz i dobrze utrzymany budynek.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Oferta wyłącznie w naszym wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.