Mieszkanie na sprzedaż, 52,1 m2, Katowice

GOTOWIEC INWESTYCYJNY ROI 8,4% 5 POKOI OS. PADEREWSKIEGO, KATOWICE

Na sprzedaż **gotowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 52 m²**, zlokalizowane przy ul. Sowińskiego na **Osiedlu Paderewskiego w Katowicach** jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod wynajem.

Lokal został funkcjonalnie podzielony na **5 niezależnych pokoi**, dzięki czemu stanowi ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego **wysokiej rentowności, stabilnego popytu i regularnych przychodów z najmu**.

PARAMETRY INWESTYCJI

* **Powierzchnia:** 52 m²
* **Liczba pokoi:** 5 niezależnych pokoi
* **Cena zakupu:** 569 000 zł
* **Przychód z najmu:** ok. 5 300 zł/mies.
* **Deklarowany zysk:** ok. 4 000 zł/mies.
* **Potencjalny zysk roczny:** ok. 48 000 zł
* **Deklarowane ROI:** ok. 8,4% rocznie

MIESZKANIE GOTOWE POD INWESTYCJĘ

Nieruchomość została przygotowana z myślą o **wynajmie na pokoje**. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, a funkcjonalny układ pozwala efektywnie wykorzystać każdy metr kwadratowy.

Wyremontowane łazienki, estetycznie urządzone pokoje oraz gotowy układ inwestycyjny sprawiają, że mieszkanie jest atrakcyjne zarówno dla **studentów, jak i młodych osób pracujących**.

To propozycja dla inwestora, który chce wejść w rynek najmu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu i dodatkowego przygotowywania lokalu.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA OSIEDLE PADEREWSKIEGO

Osiedle Paderewskiego to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Katowicach, szczególnie pod kątem najmu.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

* bliskość **Uniwersytetu Ekonomicznego** oraz innych uczelni,
* szybki i wygodny dojazd do centrum Katowic,
* sąsiedztwo **Doliny Trzech Stawów**,
* rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
* dobra komunikacja miejska,
* duży i całoroczny popyt na wynajem.

## DLA INWESTORA

Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie **5 niezależnych pokoi, atrakcyjnej lokalizacji oraz gotowego modelu najmu**.

Dzięki podziałowi na pokoje możliwe jest uzyskanie wyższego przychodu niż w przypadku tradycyjnego wynajmu całego mieszkania jednemu najemcy.

**Dostępne są dwa bardzo podobne mieszkania w tej samej lokalizacji**, co daje możliwość zakupu jednego lub dwóch lokali i stworzenia większego portfela inwestycyjnego.

**Zainteresowanych zapraszam do kontaktu chętnie przedstawię szczegółowe wyliczenia, strukturę kosztów oraz pełną analizę inwestycji.**Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.