111,93 m I Centrum Lublina I Skłodowskiej

Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 111,93 m² zlokalizowana w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Lublina Śródmieściu, przy ul. Skłodowskiej-Curie. To propozycja dla osób, które cenią centrum miasta, klimat przedwojennej kamienicy oraz ponadczasową wartość inwestycyjną.

Mieszkanie znajduje się w solidnej, ceglanej kamienicy z 1940 roku. Wysokie sufity, duże okna oraz panoramiczny widok na miasto sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i pełne naturalnego światła przez cały dzień.

Inteligentny układ inwestycyjny podwójna stabilność

Dla optymalizacji i stabilności najmu nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne mieszkania z odrębnymi wejściami.
Każde z nich jest wynajęte innemu najemcy, co:

-dywersyfikuje ryzyko inwestycyjne,

-zwiększa stabilność przychodów,

-zapewnia ciągłość cashflow nawet przy ewentualnej rotacji jednego lokalu.

To rozwiązanie idealne dla inwestora poszukującego bezpiecznej, pracującej nieruchomości w topowej lokalizacji.

Lokalizacja, która pracuje na wartość.

Śródmieście to absolutne serce Lublina w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

-CH Plaza,

-Ogród Saski,

-liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,

-urzędy, kancelarie i instytucje publiczne,

-pełna infrastruktura komunikacji miejskiej.

To jedna z tych lokalizacji, które nie tracą na wartości nawet w trudnych czasach rynkowych.

Idealne do zamieszkania lub elastycznej aranżacji

Dla klienta prywatnego to komfortowe mieszkanie w centrum miasta, z możliwością połączenia lokali w jedną reprezentacyjną przestrzeń lub pozostawienia układu dwulokalowego (np. część prywatna + część pod wynajem).

Doskonałe pod biuro lub działalność.
Ze względu na prestiżowe położenie w centrum oraz bliskość instytucji, lokal świetnie sprawdzi się jako:

-biuro,

-kancelaria prawna lub notarialna,

-gabinet,

-siedziba firmy lub showroom.

Dodatkowe atuty:
-miejsce parkingowe ogromny atut w tej części miasta,
- piwnica o powierzchni 11,46 m² przynależna do mieszkania, dająca dodatkową przestrzeń do dowolnego zagospodarowania (magazyn, archiwum, hobby, zaplecze),
-solidna, przedwojenna konstrukcja z cegły,

-reprezentacyjna, klimatyczna kamienica.

Podsumowanie:

To bezpieczna lokata kapitału w topowej lokalizacji, z aktualnym i stabilnym dochodem z najmu.

-111,93 m² w Śródmieściu,

-dwa niezależne lokale,

-aktualnie wynajęta i generująca dochód,

-topowa lokalizacja o bardzo wysokiej płynności rynkowej.

Adres, który nie tylko świetnie wygląda ale realnie i stabilnie pracuje na właściciela.
Zadzwoń i umów się na prezentację takie nieruchomości w tej lokalizacji nie trafiają na rynek często.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.