Atrakcyjne dwupoziomowe gotowe do zamieszkania

**Atrakcyjne dwupoziomowe mieszkanie w Mysłakowicach 100,35 m² całkowitej przestrzeni!**

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej **73,62 m²** (powierzchnia całkowita **100,35 m²**), położone na **1. i 2. piętrze** kameralnego, czterolokalowego idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i spokojną okolicę z pełną infrastrukturą.

**UKŁAD MIESZKANIA**

**I POZIOM**
- Przedsionek  
- Kuchnia z jadalnią  
- Przestronny salon (**30 m²**)  
- Sypialnia z dużym łóżkiem  
- Łazienka z wanną i prysznicem  

II POZIOM (poddasze)**
- Gabinet  
- Sypialnia z łóżkiem dwuosobowym  
- Garderoba  
- Toaleta  

**STANDARD WYKOŃCZENIA**

Mieszkanie zostało gruntownie odświeżone **wszystkie instalacje wymienione w 2019 roku**.  
Wnętrza wykończone wysokiej jakości materiałami:  
- podłogi: **deska jesionowa** oraz płytki,  
- schody: **jesionowe**,  
- drzwi wewnętrzne: **drewniane, jesionowe**.  

**WYPOSAŻENIE**

W cenie mieszkania pozostają do uzgodnienia:  
- **meble**,  
- **sprzęt AGD Electrolux**: pralka, suszarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka.

**OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA**

- **Folie i maty na podczerwień** sterowane zdalnie (1. piętro podłogi i skosy; 2. piętro gabinet i skosy),  
- **Piec na pellet** z rozprowadzeniem ciepła do salonu, jadalni, kuchni, pokoju i łazienki,  
- **Bojler Ariston 100 L WiFi**.

**DODATKOWE UDOGODNIENIA**

- Miejsce postojowe tylko **80 zł/rok** (na podstawie uchwały wspólnoty),  
- Ogród część wspólna, **wydzielona dla każdego mieszkania**,  
- Pomieszczenie gospodarcze wspólne, z wydzieloną częścią dla lokalu,  
- Piwnica i strych do dyspozycji,  
- Dach wymieniony w 2010 r., ocieplenie nad mieszkaniem **wełna 25 cm**,  
- Klatka schodowa **planowany remont w 2026 r.**  

Czynsz administracyjny: **530 zł/mies.**

**LOKALIZACJA**

Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Mysłakowic, z dostępem do pełnej infrastruktury:  
- Przychodnia POZ 500 m  
- Szkoła podstawowa 70 m  
- Kościół 500 m  
- Przedszkole 2000 m  
- Sklepy: Biedronka, Polo, Dino, Żabka, Mrówka, sklepy regionalne  
- Restauracje, park, usługi kosmetyczne i fryzjerskie, wulkanizacja  

**Zapraszam na prezentację!**  
Dla zainteresowanych dostępnych jest więcej zdjęć oraz dodatkowe wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.