Mieszkanie na sprzedaż, 43,25 m2, Katowice

KATOWICE DOLINA TRZECH STAWÓW OSIEDLE PADEREWSKIEGO 43 m² PO GENERALNYM REMONCIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Komfortowe mieszkanie przy Dolinie Trzech Stawów jedna z najlepszych lokalizacji w Katowicach

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43 m², zlokalizowane na 1. piętrze zadbanego 10-piętrowego budynku na prestiżowym Osiedlu Paderewskiego w Katowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Trzech Stawów.

To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

Mieszkanie

Lokal przeszedł generalny remont w 2023 roku. Wymieniono wszystkie instalacje, wykonano nowe wykończenia oraz zadbano o funkcjonalną aranżację wnętrza. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem RTV i AGD oraz umeblowaniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu, bez dodatkowych kosztów i remontów.
 Układ pomieszczeń:

* przestronny salon z aneksem kuchennym,
* sypialnia,
* pokój dziecięcy / gabinet do pracy,
* łazienka,
* przedpokój.

Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku po pracy.

Budynek

* 10-piętrowy budynek po odświeżeniu,
* nowa elewacja wykonana w 2025 roku,
* do mieszkania przynależy piwnica wykończona płytkami i zabezpieczona antywłamaniowo,
* zadbane części wspólne.

Lokalizacja Dolina Trzech Stawów na wyciągnięcie ręki

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie przy ul. Sikorskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Trzech Stawów najbardziej cenionego kompleksu rekreacyjno-sportowego w Katowicach.

To miejsce stworzone dla osób aktywnych i ceniących bliskość natury. W okolicy znajdują się:

* ścieżki rowerowe i biegowe,
* tereny spacerowe,
* akweny wodne,
* plaże miejskie,
* strefy rekreacji i sportu,
* restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.

Mieszkańcy osiedla mogą korzystać z wyjątkowego połączenia miejskiej infrastruktury z zielonym otoczeniem, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych w Katowicach.

Doskonała komunikacja

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do:

* centrum Katowic,
* autostrady A4,
* drogi krajowej DK86,
* Strefy Kultury,
* Uniwersytetu Ekonomicznego,
* centrów biznesowych i biurowych.

W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy, galerie handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Potencjał inwestycyjny

Ze względu na bliskość centrum miasta, uczelni wyższych, kompleksów biurowych oraz terenów rekreacyjnych, nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem długo- i krótkoterminowy.

Gotowy standard wykończenia, pełne wyposażenie oraz atrakcyjna lokalizacja pozwalają na szybkie rozpoczęcie najmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
 Najważniejsze atuty

jedna z najlepszych lokalizacji w Katowicach
bezpośrednie sąsiedztwo Doliny Trzech Stawów
generalny remont wykonany w 2023 roku
pełne wyposażenie RTV i AGD w cenie
funkcjonalny układ 3 pokoi
balkon
nowa elewacja budynku (2025 r.)
zabezpieczona piwnica
idealne dla rodziny, pary lub inwestora
gotowe do zamieszkania od zaraz

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

**Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.**Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.