Lokal usługowy - showroom z garażem / magazynem

Oferuję na sprzedaż lokal handlowo-usługowy przy ul. Włocławskiej w Toruniu.

Lokal położony jest w świetnie skomunikowanej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Łódzkiej - jednej z głównych arterii lewobrzeżnego Torunia.

Lokalizacja zapewnia:

    szybki wyjazd w kierunku Włocławka oraz autostrady A1,

    szybki dojazd do nowego mostu,

    dogodne połączenie z centrum Torunia,

    dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki linii 11, 19, 44 oraz N93.

Atuty nieruchomości

Reprezentacyjna, estetycznie wykończona przestrzeń handlowa połączona z czystym, dobrze doświetlonym zapleczem technicznym wyposażonym w bramę automatyczną. Układ lokalu doskonale sprawdzi się jako showroom z zapleczem serwisowym lub magazynowym, oferując szerokie możliwości prowadzenia działalności - od e-commerce ze sprzedażą stacjonarną, przez działalność handlowo-serwisową, po branżę elektrotechniczną czy automotive.

Duży plac manewrowo-składowy z automatyczną bramą umożliwia swobodny dojazd samochodów dostawczych. W zależności od potrzeb może również pełnić funkcję przestronnego parkingu.

Dodatkową powierzchnię magazynową stanowią:

    główna hala namiotowa z płyt warstwowych o powierzchni 90 m² i wysokości użytkowej 2,95 m,

    namiot plandekowy o powierzchni 65 m² i wysokości użytkowej 2,40 m.

Całość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1018 m² z furtką, bramą automatyczną od frontu, miejscami parkingowymi bezpośrednio przed posesją oraz szeroką bramą zapewniającą wygodny wjazd na plac.

Właściciel zadbał o  nowoczesna elewację frontową i odświeżenie wnętrza lokalu.

Rozkład pomieszczeń

    sala sprzedaży / showroom - 37 m² - klimatyzowana, przestronna, z dużą ladą wydzielającą strefę obsługi klientów,

    łazienka dla klientów - 2,8 m² - estetycznie wykończona, z wejściem bezpośrednio z sali sprzedaży,

    sala o powierzchni 66 m² z automatyczną bramą - idealna jako magazyn lub zaplecze techniczne,

    pomieszczenie socjalne z kuchnią 1,5 m²,

    łazienka - 2  m²,

    zaplecze - 14 m² z dodatkowym tylnym wejściem,

    kotłownia - 5 m², piec na ekogroszekMedia:
własne ujęcie wody, wodociąg miejski oraz gaz dostępne w dział zwlekaj, umów się na prezentację już dziś.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.