Lokal użytkowy I Ursynów I 55,2 m

LOKAL UŻYTKOWY 55,2 m² URSYNÓW NA UBOCZU

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 55,2 m², położony na warszawskim Ursynowie, przy ulicy Na Uboczu, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i rozwiniętej infrastruktury miejskiej.

Lokal znajduje się na poziomie zero, z wygodnym wejściem z klatki schodowej bloku. Jego funkcjonalny układ oraz możliwość zmiany aranżacji sprawiają, że doskonale sprawdzi się jako przestrzeń biurowa, gabinetowa, edukacyjna lub usługowa.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Lokal składa się z:

Przestronnego holu  ok.10 m²,  który może pełnić funkcję reprezentacyjnej recepcji lub komfortowej poczekalni dla klientów.

Dużej sali - ok. 21 m²  idealnej do prowadzenia szkoleń, zajęć, spotkań lub pracy biurowej.

Drugiego pomieszczenia - ok. 21 m² składającego się z dwóch połączonych przestrzeni, z możliwością ich wydzielenia na niezależne gabinety lub pokoje biurowe.

Zaplecza sanitarnego z przedsionkiem i WC - ok. 3,5 m²

Obecny układ pozwala na wygodne wykorzystanie dwóch głównych pomieszczeń, z możliwością wydzielenia trzeciego, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Lokal jest zadbany, a w 2026 roku został odświeżony - odmalowano ściany.

Ogrzewanie miejskie.

Okna zapewniające dostęp światła dziennego.

Domofon oraz kraty w oknach.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Ursynowa, w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej.

Położenie sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej regularnego kontaktu z klientami.

Lokal może być atrakcyjną propozycją dla kancelarii, biura rachunkowego, gabinetów terapeutycznych, pracowni edukacyjnych, szkół językowych czy firm poszukujących własnej siedziby.

To również ciekawa oferta inwestycyjna z możliwością przeznaczenia lokalu na wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Materiał wygenerowany przy użyciu sztucznej inteligencji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.